Longjumeau (91) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Longjumeau doit sa notoriété à un opéra-comique du XIXe siècle, Le Postillon de Longjumeau, et sa géographie à la vallée de l'Yvette, dans l'Essonne. Cette commune de 21 996 habitants, à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris, appartient à la banlieue résidentielle et hospitalière du plateau de Saclay élargi. La qualité de vie y est notée 3,8/10, soit 22 677e sur 26 117 communes mesurées sur cet axe. Un score bas, qui contraste avec une image de commune tranquille et qui mérite d'être décomposé critère par critère.

Le logement se situe dans une zone intermédiaire francilienne. Un appartement s'y négocie autour de 2 593 EUR/m2, un niveau modéré pour l'Essonne proche de Paris, bien en dessous des communes du sud-ouest francilien les plus cotées. Le score immobilier atteint 6,2/10. Le revenu médian s'établit à 26 560 EUR par an, correct. Le coût de la vie global reste toutefois noté 3,5/10, soit 20 848e sur 24 686 communes mesurées sur cet axe : les charges courantes et la fiscalité locale pèsent, comme dans toute l'Île-de-France.

La sécurité est le point fort inattendu : 7,5/10, soit 1 566e sur 5 413 communes mesurées sur cet axe. C'est un bon score, largement au-dessus de ce que suppose la réputation générale de la banlieue essonnienne. En face, les écoles décrochent à 3,8/10 et la santé à 5,3/10, malgré la présence historique d'un centre hospitalier sur la commune. La fibre atteint 6,2/10, une couverture moyenne. Le contraste entre une commune sûre et des services scolaires faibles est le principal enseignement du dossier.

L'emploi obtient 5,5/10, un score moyen, l'un des meilleurs de notre échantillon francilien. Longjumeau bénéficie de sa position entre la N20, l'aéroport d'Orly et la dynamique scientifique du plateau de Saclay, avec des activités de santé, de logistique et de services aux entreprises. Le RER C dessert la commune, et Massy, nœud de transport majeur, est tout proche. Ce n'est pas un bassin d'emploi autonome, mais l'accès à un vaste marché du travail qualifié est ici bien plus réel que dans la plupart des communes de même taille.

Verdict. Longjumeau s'adresse aux actifs travaillant sur Orly, Massy ou le plateau de Saclay, qui cherchent une commune sûre, correctement connectée, à un prix francilien modéré. La note globale de 3,8/10 doit être comprise comme un agrégat tiré vers le bas par les écoles et la santé, pas comme un jugement sur la vie quotidienne. Les familles pour qui la scolarité prime devront étudier de près la carte des établissements. Ceux qui cherchent un cadre de vie remarquable ou du charme patrimonial regarderont plutôt vers la vallée de Chevreuse voisine.