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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 2 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

9 439 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 9 439 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Excellentes

Excellentes

51Le Carbet9723 721 hab#349 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Forêts & parcs (part du territoire)9.898/100
52Thiviers242 876 hab#350 France entière

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Couverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)

9.898/100

53La Réole334 487 hab#354 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat estival9.898/100

54Châtenois881 723 hab#363 France entièreAccès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Loyers9.898/100

55Avanne-Aveney252 256 hab#370 France entièreAccès aux urgencesAccès aux services du quotidienAccès médecin9.898/100

56Le Lorrain9726 566 hab#381 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Rendement locatif9.898/100

57Rougemontier271 032 hab#387 France entièreSécurité des personnesFinances communalesÉvolution de l'emploi privé (5 ans)9.898/100

58Tronville-en-Barrois551 302 hab#392 France entièreAccès gare (temps de trajet)Petite enfanceLoyers9.898/100

59Bouville761 039 hab#395 France entièreRésilience climatiqueMarché de l'emploi (chômage)Petite enfance9.898/100

60Lasalle301 202 hab#399 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Climat actuel (jours estivaux)Climat estival9.898/100

61Les Trois-Bassins9747 221 hab#411 France entièreRésilience climatiqueEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biens9.898/100

62Saint-Thonan291 956 hab#412 France entièreQualité de l'eauRésilience climatiqueAccès médecin9.898/100

63Saint-Germain-de-Lusignan171 299 hab#414 France entièreQualité de l'eauÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Accès aux urgences9.898/100

64Lepuix901 115 hab#418 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Rendement locatifSécurité9.898/100

65Montagnieu381 179 hab#420 France entièreTension locativeSécuritéDynamisme démographique9.898/100

66Saint-Georges-d'Orques345 676 hab#427 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Couverture 5G (opérateurs)Climat estival9.898/100

67Plouay565 755 hab#435 France entièreSécuritéSécurité des biensRésilience climatique9.697/100

68Coussac-Bonneval871 262 hab#448 France entièreRisques naturels (exposition)Sécurité des biensAccès gare (temps de trajet)9.697/100

69Passa661 118 hab#452 France entièreDynamisme démographiquePerformance énergétiqueClimat estival9.697/100

70Cysoing594 839 hab#453 France entièreAccès aux services du quotidienÉducation (résultats collège & lycée)Petite enfance9.697/100

71Saint-André-les-Alpes041 029 hab#454 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Accès aux services du quotidienForêts & parcs (part du territoire)9.697/100

72Saint-Blaise061 397 hab#457 France entièreQualité de l'eauSécuritéDynamisme démographique9.697/100

73Flagnac121 084 hab#461 France entièreSécurité des personnesSécuritéSécurité des biens9.697/100

74Port-sur-Saône702 949 hab#474 France entièreAccès médecinAccès aux services du quotidienImmobilier9.697/100

75Plounévézel291 157 hab#475 France entièreQualité de l'eauAccès aux urgencesRésilience climatique9.697/100

76Saint-Corneille721 510 hab#478 France entièreSécurité des personnesPerformance énergétiqueDynamisme démographique9.697/100

77Rabastens815 867 hab#487 France entièreClimat estivalClimat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)9.697/100

78Rivières811 061 hab#496 France entièreClimat estivalAccès médecinSécurité des personnes9.697/100

79Saint-Michel-sur-Meurthe881 785 hab#500 France entièreAccès médecinAccès gare (temps de trajet)Immobilier9.697/100

80Saint-Félicien071 119 hab#508 France entièreQualité de l'eauAccès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.697/100

81Tournon-Saint-Martin361 112 hab#509 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.697/100

82Messimy693 546 hab#524 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien9.697/100

83Técou811 103 hab#526 France entièreSécurité des personnesSécurité des biensClimat estival9.697/100

84Réaumont381 019 hab#532 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusPetite enfance9.697/100

85Craponne-sur-Arzon431 998 hab#535 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Qualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)9.697/100

86Gauciel271 117 hab#538 France entièreSécurité des personnesQualité de l'eauPerformance énergétique9.697/100

87Clion361 015 hab#557 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance9.697/100

88Clérac171 074 hab#564 France entièreQualité de l'eauForêts & parcs (part du territoire)Finances communales9.697/100

89Briec295 816 hab#568 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des biens9.697/100

90Mouriès133 527 hab#575 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)9.697/100

91Rodelle121 122 hab#576 France entièreSécurité des personnesSécurité des biensQualité de l'eau9.697/100

92Saint-Yan711 113 hab#577 France entièreSécurité des personnesPetite enfanceLoyers9.697/100

93Servaville-Salmonville761 111 hab#579 France entièreSécurité des personnesFibre (FTTH)Résilience climatique9.697/100

94Montrichard Val de Cher413 611 hab#581 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.697/100

95Laroin641 030 hab#584 France entièreAccès médecinParticipation électoraleSécurité des personnes9.697/100

96Chavenay781 723 hab#586 France entièreRevenusAccès aux services du quotidienParticipation électorale9.697/100

97Magnet031 053 hab#588 France entièreQualité de l'eauDynamisme démographiqueImmobilier9.697/100

98Torcé-en-Vallée721 397 hab#590 France entièrePetite enfanceAccès aux services du quotidienLoyers9.697/100

99Saint-Laurent-de-Cerdans661 045 hab#595 France entièreSécurité des personnesForêts & parcs (part du territoire)Accès médecin9.697/100

100Chapareillan383 065 hab#606 France entièrePetite enfanceForêts & parcs (part du territoire)Revenus9.596/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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