Pyrénées-Orientales · 1 045 habitants
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Distinctions de Saint-Laurent-de-Cerdans
Ce que disent les résidents de Saint-Laurent-de-Cerdans — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Laurent-de-Cerdans, commune de 1 045 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une bonne qualité de vie (note 7.5/10, 8 205ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.9/10).
Ses points forts sont accès médecin et sécurité. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 039 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 600 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Saint-Laurent-de-Cerdans se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.
Saint-Laurent-de-Cerdans figure notamment 1ᵉ dans les Pyrénées-Orientales pour sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Cerdans affiche un prix médian d’environ 1 039 €/m² pour un appartement, soit 55 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+69,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Laurent-de-Cerdans : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Laurent-de-Cerdans s’établit à 7,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Laurent-de-Cerdans compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Laurent-de-Cerdans compte 1 045 habitants. La population y est plutôt âgée (18.9 % de moins de 25 ans, 52.6 % de 65 ans et plus). 20.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Laurent-de-Cerdans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 63 min de route. 6 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Laurent-de-Cerdans est Eric DONZÉ, 57 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Laurent-de-Cerdans (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Laurent-de-Cerdans : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 4,4 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Laurent-de-Cerdans : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Saint-Laurent-de-Cerdans obtient la note 7.5/10 en qualité de vie, soit la 8 205ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 039 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Saint-Laurent-de-Cerdans obtient la note 9.3/10 (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Saint-Laurent-de-Cerdans est d’environ 21 600 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Laurent-de-Cerdans : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.