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Yvelines · 1 723 habitants

Chavenay (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Chavenaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 159sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD-Commerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Chavenay

  • Revenus : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCERevenus : 1ʳᵉ commune de France
  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERevenus : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESRevenus : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Yvelines

Vivre à Chavenay : ce qu’il faut savoir

Chavenay s'inscrit dans les Yvelines (78), à l'ouest de Paris, entre Saint-Nom-la-Bretèche et Plaisir, à proximité de la plaine de Versailles. Cette commune de 1 723 habitants obtient une qualité de vie notée D (#29159), un classement national en retrait. Malgré sa situation francilienne recherchée, les indicateurs synthétiques dessinent un profil plus contrasté qu'on pourrait l'attendre d'un secteur aussi prisé.

Le signal le plus solide de Chavenay est la fibre, notée B+ (#7028), un atout numérique appréciable dans une région bien connectée. La santé suit à un niveau plus modeste avec un C- (#23554). Ces deux notes constituent les meilleurs repères disponibles, dans un tableau d'ensemble où les autres critères pèsent davantage sur le classement global.

Le coût représente la principale contrainte : le coût de la vie est noté D- (#31221) et l'immobilier D- (#17670), reflet d'un marché francilien onéreux. Le prix médian atteint 3 791 EUR/m2 pour une maison, un niveau élevé caractéristique des Yvelines. Le revenu médian, à 47 470 EUR, est en revanche très élevé et confirme le profil aisé de la population locale.

Certains critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi restent sans note. Chavenay s'adresse aux ménages aisés attirés par un cadre résidentiel proche de Paris et bien connecté en fibre, prêts à assumer un coût de la vie et un immobilier parmi les plus élevés.

Pour qui est faite Chavenay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Chavenay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 791 €/m²
23 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
16 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chavenay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chavenay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,286

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chavenay

Détail →

Chavenay compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chavenay

Chavenay compte 1 723 habitants. La population y est plutôt jeune (31.9 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 68.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian47 470 €Source : Insee
+42 % vs Yvelines·+85 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 89220111 80620161 74120221 6792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 39 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur68 %
5,9 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
17
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chavenay

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
78 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chavenay

Comment le climat de Chavenay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,7
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chavenay

Combien coûte une maison à Chavenay ?

Le prix médian d'une maison atteint 3 791 EUR/m2, un niveau élevé typique des Yvelines, avec un immobilier noté D- (#17670).

Pourquoi la qualité de vie est-elle notée D à Chavenay ?

La qualité de vie ressort à D (#29159), pénalisée notamment par un coût de la vie noté D- (#31221) et un immobilier onéreux.

La fibre est-elle disponible à Chavenay ?

Oui, la fibre est le meilleur signal de la commune avec une note B+ (#7028), un atout dans cette zone francilienne bien connectée.

Quel est le revenu médian à Chavenay ?

Le revenu médian est très élevé, à 47 470 EUR, ce qui confirme le profil aisé des habitants de cette commune des Yvelines.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chavenay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chavenay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chavenay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 723
Code postal78450
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78152

Classements de Chavenay

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieD
#29 159 en France#159 Yvelines
CoûtD-
#31 221 en France#191 Yvelines
ImmobilierD-
#17 670 en France#164 Yvelines
LoyersF
#34 731 en France#239 Yvelines
Fiscalité localeA-
#4 003 en France#159 Yvelines
RevenusA+
#1 en France#1 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#168 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 554 en France#118 Yvelines
Petite enfanceC+
#16 993 en France#37 Yvelines
Commerces & restoB+
#4 298 en France#81 Yvelines
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#100 Yvelines
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementD
#3 349 en France#1 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#55 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#213 Yvelines
Espaces naturelsD-
#31 568 en France#165 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 704 en France#150 Yvelines

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Données détaillées de Chavenay

Prix immobilierDétail à ChavenayLoyersDétail à ChavenaySécuritéDétail à ChavenayÉcolesDétail à ChavenayCommerces et servicesDétail à ChavenayAccès aux soinsDétail à ChavenayMarché de l’emploiDétail à ChavenayFibreDétail à ChavenayDynamisme démographiqueDétail à ChavenayRésilience climatiqueDétail à Chavenay

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