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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 19 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Très bonnes

Très bonnes

901Saint-Chamond4235 646 hab#925 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatif7.771/100
902Pluguffan294 223 hab#926 France entièreCouverture 5G (opérateurs)

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Qualité de vieMeilleures villes où vivre

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Tension locative

Résilience climatique

7.771/100

903Condé-en-Normandie145 985 hab#927 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Immobilier7.771/100

904Valognes506 969 hab#928 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatique7.771/100

905Morbecque592 573 hab#929 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueAccès aux urgences7.771/100

906Loon-Plage595 952 hab#930 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueAccès aux services du quotidien7.771/100

907Artannes-sur-Indre372 795 hab#931 France entièrePetite enfanceÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Revenus7.771/100

908Flers-en-Escrebieux595 424 hab#932 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.771/100

909Segré-en-Anjou Bleu4917 667 hab#933 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.771/100

910Mauléon798 573 hab#934 France entièreCouverture 5G (opérateurs)SécuritéSécurité des biens7.771/100

911Saint-Pierre-lès-Elbeuf768 306 hab#936 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien7.771/100

912Pont-de-Buis-lès-Quimerch293 663 hab#937 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance7.771/100

913Escautpont594 202 hab#938 France entièreAccès médecinFibre (FTTH)Tension locative7.771/100

914Faverges-Seythenex747 545 hab#939 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité des biens7.771/100

915Gouesnou296 501 hab#940 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatique7.771/100

916Manosque0422 718 hab#941 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)7.771/100

917Castres8142 505 hab#942 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.771/100

918Conches-en-Ouche274 838 hab#943 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien7.771/100

919Bourg-lès-Valence2619 992 hab#944 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesClimat estival7.771/100

920Wavrin597 758 hab#945 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative7.771/100

921Aire-sur-l'Adour406 211 hab#946 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux urgences7.771/100

922Château-Thierry0215 097 hab#947 France entièreAccès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien7.771/100

923Tinchebray-Bocage614 813 hab#948 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierÉducation (résultats collège & lycée)7.670/100

924Gennes-Val-de-Loire498 429 hab#949 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des biensSécurité7.670/100

925La Mure384 963 hab#950 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien7.670/100

926Passy7410 856 hab#951 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Qualité de l'air (PM2.5)Accès gare (temps de trajet)7.670/100

927Verfeil313 954 hab#952 France entièreQualité de l'eauClimat estivalDynamisme démographique7.670/100

928Mayenne5312 883 hab#953 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

929Saint-Paul-lès-Dax4014 481 hab#954 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences7.670/100

930Cotignac832 197 hab#955 France entièreClimat estivalClimat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)7.670/100

931Nontron243 057 hab#956 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

932Schœlcher97219 478 hab#957 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Fibre (FTTH)Accès aux services du quotidien7.670/100

933Verdun-sur-Garonne824 961 hab#958 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)7.670/100

934Cannes0674 350 hab#959 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalAccès aux services du quotidien7.670/100

935Cogolin8312 301 hab#960 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Prix de l'eau7.670/100

936Laxou5414 771 hab#961 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Forêts & parcs (part du territoire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

937Trets1310 946 hab#962 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalClimat actuel (jours estivaux)7.670/100

938Brive-la-Gaillarde1947 095 hab#963 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

939Saint-Pourçain-sur-Sioule034 884 hab#964 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Immobilier7.670/100

940Villeneuve-sur-Lot4722 350 hab#965 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

941Fumay083 086 hab#966 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Immobilier7.670/100

942Champigneulles546 551 hab#967 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinForêts & parcs (part du territoire)7.670/100

943Morzine742 658 hab#968 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Couverture 5G (opérateurs)Qualité de l'air (PM2.5)7.670/100

944Uzès308 519 hab#969 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.670/100

945Chavagnes-en-Paillers853 726 hab#970 France entièreSécurité des personnesPetite enfanceSécurité7.670/100

946Moissy-Cramayel7718 511 hab#971 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien7.670/100

947Villepinte9341 470 hab#972 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Tension locative7.670/100

948Donzère266 008 hab#973 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalÉvolution de l'emploi privé (5 ans)7.670/100

949Fougères3520 307 hab#974 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien7.670/100

950Saint-Laurent-Médoc334 914 hab#975 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueDynamisme démographique7.670/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

Classement par profil

Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

Ce classement par département

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