Schœlcher (972) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Accrochée aux mornes qui dominent la baie de Fort-de-France, Schœlcher est la commune universitaire de la Martinique : le campus de Schœlcher, siège antillais de l'Université des Antilles, y fixe une population étudiante et enseignante qui donne à la ville un profil à part dans l'île. Ses 19 478 habitants vivent entre plages de l'Anse Madame, quartiers résidentiels perchés et front de mer. La qualité de vie ressort à 6,8/10, au 11 269e rang sur 26 117 communes mesurées sur cet axe, un résultat honorable pour une commune ultramarine.

Le logement est cher, comme partout dans l'agglomération foyalaise. Le prix moyen constaté est de 3 133 EUR le mètre carré pour un appartement, soit un niveau de grande ville métropolitaine, appliqué à un marché insulaire étroit. Le score immobilier s'établit à 5,4/10 et le coût de la vie à 3,1/10, au 21 788e rang sur 24 686 communes mesurées sur cet axe : la vie chère antillaise, liée à l'importation de presque tous les biens de consommation, est bien réelle. Le revenu médian n'est pas disponible pour cette commune, nous ne le chiffrons donc pas.

Le quotidien tient plutôt bien. La sécurité est notée 6,2/10, au 2 662e rang sur 5 413 communes mesurées sur cet axe, un score nettement supérieur à celui de Fort-de-France voisine. Les écoles atteignent 6,8/10 et l'accès aux soins 7,1/10, appuyé sur le CHU de Martinique tout proche. Surtout, la fibre est excellente : 9,3/10, au 1 288e rang sur 26 070 communes mesurées sur cet axe, ce qui place Schœlcher parmi les communes les mieux connectées de France et rend le travail à distance parfaitement viable.

L'emploi, en revanche, est un point noir assumé : 3,5/10, au 23 212e rang sur 26 098 communes mesurées sur cet axe. La commune vit de l'université, de l'administration, du commerce et du tourisme, mais le marché du travail martiniquais souffre d'un chômage structurellement élevé, particulièrement chez les jeunes. Un poste dans l'enseignement supérieur, la fonction publique ou la santé change tout ; sans cela, l'installation depuis l'Hexagone sans employeur identifié relève du pari.

Schœlcher convient donc à qui arrive avec un emploi, une mutation ou une activité à distance : universitaires, personnels hospitaliers, fonctionnaires, indépendants équipés d'une très bonne fibre. Le cadre, entre mer des Caraïbes et mornes verts, est réellement rare, et la sécurité y est meilleure que dans le reste de l'agglomération. À l'inverse, un ménage qui compte trouver du travail sur place, ou dont le budget ne supporte pas 3 133 EUR le mètre carré et une vie courante coûteuse, doit y réfléchir à deux fois.