Martinique · 19 478 habitants
Distinctions de Schœlcher
Accolée à Fort-de-France, Schœlcher est l'une des grandes communes de la Martinique et abrite le campus universitaire des Antilles, ce qui lui donne une tonalité étudiante singulière sur l'île. Cette banlieue résidentielle du chef-lieu combine littoral, reliefs verdoyants et vie de campus, un mélange rare qui attire familles, cadres et étudiants à la recherche d'un cadre antillais proche des services urbains.
Le marché immobilier y est tendu : l'appartement se vend autour de 3133 EUR le mètre carré selon les ventes DVF, un niveau élevé pour la région qui se traduit par une note de coût F et une note d'immobilier D-. Vivre à Schœlcher suppose donc un budget conséquent, en partie expliqué par la rareté du foncier et l'attractivité de cette façade ouest, prisée pour ses vues sur la mer des Caraïbes.
Sur le plan des services, la santé tire son épingle du jeu avec une note B-, appréciable pour une commune insulaire, tandis que l'emploi (D+) profite de la proximité du bassin de Fort-de-France et de l'université. L'environnement est noté D et la sécurité D-, des résultats à nuancer selon les quartiers, du front de mer animé aux hauteurs plus calmes.
Plusieurs indicateurs restent non diffusés, notamment les écoles et le revenu médian, ce qui invite à compléter ce panorama par une visite sur place. Schœlcher s'adresse à ceux qui veulent conjuguer ambiance universitaire, proximité de la capitale martiniquaise et art de vivre caribéen, en assumant un coût d'installation élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Schœlcher affiche un prix médian d’environ 3 133 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Schœlcher s’établit à 51,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Schœlcher compte 21 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Schœlcher compte 19 478 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 43.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
L'appartement avoisine 3133 EUR le mètre carré d'après les données DVF, un niveau élevé qui vaut à la commune une note de coût F. La rareté du foncier et l'attractivité de cette façade ouest de la Martinique, proche de Fort-de-France et de l'université, expliquent en partie ces prix.
Oui, la commune accueille le campus universitaire des Antilles, ce qui lui confère une atmosphère étudiante marquée pour la Martinique. Cette présence universitaire dynamise la vie locale et participe à l'animation de cette banlieue de Fort-de-France.
La santé est l'un des bons points de la commune avec une note B-, appréciable dans un contexte insulaire. La proximité immédiate de Fort-de-France renforce l'accès aux structures de soins du chef-lieu martiniquais.
Les notes d'écoles et le revenu médian apparaissent comme non diffusés, faute de données disponibles pour la commune. Nous préférons signaler ces lacunes plutôt que de les combler par des estimations, et conseillons une vérification sur place.
Son rang sur chaque critère, en France et Martinique.