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Villes où l'immobilier est le moins cher en France (2026) — page 94 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l'immobilier est le moins cher

9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Santé

Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Dans la moyenne

Dans la moyenne

4651Vaiges531 178 hab#12 151 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Petite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.142/100
4652Verneuil-l'Étang773 223 hab#12 156 France entière

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Accès gare (temps de trajet)Tension locativePerformance énergétique

6.142/100

4653Ault801 346 hab#12 157 France entièreRésilience climatiqueAccès aux urgencesAccès aux services du quotidien6.142/100

4654Haute-Rivoire691 430 hab#12 158 France entièreSécurité des personnesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien6.142/100

4655Lalinde242 931 hab#12 160 France entièreÉvolution des prixEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)6.142/100

4656Saint-Laurent-en-Royans261 377 hab#12 164 France entièrePrix de l'eauAccès aux services du quotidienForêts & parcs (part du territoire)6.142/100

4657Chouzé-sur-Loire372 132 hab#12 165 France entièreAccès médecinPetite enfancePrix de l'eau6.142/100

4658Tremblay-en-France9338 348 hab#12 166 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences6.142/100

4659Boisset-Saint-Priest421 298 hab#12 167 France entièreQualité de l'eauRisques naturels (exposition)Dynamisme démographique6.142/100

4660Saint-Léger-de-Linières493 866 hab#12 169 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès médecin6.142/100

4661Grand-Aigueblanche733 780 hab#12 175 France entièreAccès aux urgencesForêts & parcs (part du territoire)Qualité de l'air (PM2.5)6.142/100

4662Abzac332 048 hab#12 176 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Climat estival6.142/100

4663Plougonven293 382 hab#12 178 France entièreÉvolution des prixQualité de l'eauRésilience climatique6.142/100

4664Couzon-au-Mont-d'Or692 619 hab#12 179 France entièreAccès gare (temps de trajet)RevenusTension locative6.142/100

4665Lunel-Viel344 507 hab#12 183 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)6.142/100

4666Plounévézel291 157 hab#12 184 France entièreQualité de l'eauAccès aux urgencesRésilience climatique6.142/100

4667Nivillac564 951 hab#12 185 France entièrePetite enfanceDynamisme démographiqueTension locative6.142/100

4668Saint-Jean-de-Boiseau446 067 hab#12 187 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative6.142/100

4669La Membrolle-sur-Choisille373 290 hab#12 188 France entièreQualité de l'eauTension locativeAccès gare (temps de trajet)6.142/100

4670Gergy712 566 hab#12 191 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Climat actuel (jours estivaux)6.141/100

4671Montgailhard091 437 hab#12 193 France entièreQualité de l'eauAccès aux services du quotidienAccès aux urgences6.141/100

4672Le Fenouiller854 978 hab#12 195 France entièrePetite enfanceSécurité des personnesLogements vacants6.141/100

4673Estevelles621 979 hab#12 197 France entièreLogements vacantsAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien6.141/100

4674Valliquerville761 494 hab#12 198 France entièreRésilience climatiqueSécuritéPetite enfance6.141/100

4675Saint-Pardoux-Isaac471 111 hab#12 199 France entièreSécurité des personnesAccès aux services du quotidienClimat estival6.141/100

4676La Fouillade121 128 hab#12 202 France entièreQualité de l'eauSécurité des personnesSécurité6.141/100

4677Froges383 285 hab#12 204 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePetite enfance6.141/100

4678Le Breuil713 538 hab#12 205 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesSécurité des personnes6.141/100

4679Habas401 489 hab#12 206 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Accès médecin6.141/100

4680Coquelles622 638 hab#12 210 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Résilience climatiqueCouverture 5G (opérateurs)6.141/100

4681Chazelles161 543 hab#12 212 France entièreQualité de l'eauClimat estivalEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.141/100

4682Dijon21161 830 hab#12 214 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien6.141/100

4683Villaines-les-Rochers371 051 hab#12 215 France entièrePetite enfanceFibre (FTTH)6.141/100

4684Saint-Aubin-du-Cormier354 203 hab#12 218 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance6.141/100

4685Moustoir-Ac561 775 hab#12 220 France entièreSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatique6.141/100

4686Cuges-les-Pins136 236 hab#12 223 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival6.141/100

4687Portes-lès-Valence2610 477 hab#12 228 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Évolution des prixTension locative6.141/100

4688Villeneuve-de-Marsan402 508 hab#12 229 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Éducation (résultats collège & lycée)Climat estival6.141/100

4689Yainville761 031 hab#12 231 France entièreSécurité des personnesAccès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.141/100

4690Le Pellerin445 319 hab#12 234 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeDynamisme démographique6.141/100

4691Féchain591 635 hab#12 235 France entièreAccès aux services du quotidienFibre (FTTH)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.141/100

4692Toulon83179 116 hab#12 236 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Accès aux urgences6.141/100

4693Rouen76117 662 hab#12 237 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien6.141/100

4694Plouzané2913 567 hab#12 238 France entièreQualité de l'eauRésilience climatiqueCouverture 5G (opérateurs)6.141/100

4695Loctudy294 075 hab#12 239 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants6.141/100

4696Auvers-Saint-Georges911 223 hab#12 240 France entièreRevenusTension locativeRisques naturels (exposition)6.141/100

4697Saint-Victor-de-Morestel381 168 hab#12 242 France entièrePetite enfanceClimat estivalTaxe foncière (taux global)6.141/100

4698Pontlevoy411 556 hab#12 247 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Accès aux services du quotidien6.141/100

4699Les Magnils-Reigniers851 486 hab#12 253 France entièreSécurité des personnesPetite enfanceAccès aux urgences6.141/100

4700Changé726 911 hab#12 254 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceAccès aux urgences6.141/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

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