QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Auvergne-Rhône-Alpes
  3. Isère
  4. Saint-Victor-de-Morestel

Isère · 1 168 habitants

Saint-Victor-de-Morestel (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Victor-de-Morestelcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.9
Note globale
Qualité de vie
#26 485sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.6Immobilier6.5Commerces & reston/dCoût6.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Victor-de-Morestel — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Saint-Victor-de-Morestel pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Saint-Victor-de-Morestel pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Saint-Victor-de-Morestel : ce qu’il faut savoir

Saint-Victor-de-Morestel, commune de 1 168 habitants située en Isère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.9/10, 26 485ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.0/10).

Ses points forts sont petite enfance et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 416 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Saint-Victor-de-Morestel se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Victor-de-Morestel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Victor-de-Morestel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 416 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
7,7 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Victor-de-Morestel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Victor-de-Morestel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Victor-de-Morestel (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Victor-de-Morestel

Détail →

Saint-Victor-de-Morestel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Victor-de-Morestel

Saint-Victor-de-Morestel compte 1 168 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 25.1 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 560 €Source : Insee
-5 % vs Isère·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 11520111 09720161 14220221 1912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur26 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Victor-de-Morestel

1 100 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Victor-de-Morestel

Comment le climat de Saint-Victor-de-Morestel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,6
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 30 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Victor-de-Morestel

Le maire de Saint-Victor-de-Morestel est Frédérique LUZET, 49 ans (profession de l'information, des arts et des spectacles). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant89 €encours OFGL
Épargne nette / hab.77 €autofinancement (OFGL)
Participation66,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Victor-de-Morestel

Fait-il bon vivre à Saint-Victor-de-Morestel ?

Saint-Victor-de-Morestel obtient la note 4.9/10 en qualité de vie, soit la 26 485ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Victor-de-Morestel ?

À Saint-Victor-de-Morestel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 416 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Victor-de-Morestel est d’environ 26 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Victor-de-Morestel (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Victor-de-Morestel sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Victor-de-Morestel

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 168
Code postal38510
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38465

Classements de Saint-Victor-de-Morestel

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie4.9
#26 485 en France#381 Isère
Coût6.0
#21 881 en France#110 Isère
Immobilier6.5
#8 779 en France#21 Isère
Loyers4.8
#26 836 en France#218 Isère
Fiscalité locale7.1
#13 120 en France#163 Isère
Revenus7.0
#11 961 en France#353 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels5.4
#25 301 en France#373 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.6
#32 645 en France#473 Isère
Petite enfance8.8
#4 586 en France#201 Isère
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.7
#15 607 en France#149 Isère
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.7
#5 114 en France#56 Isère
Qualité de l'eau5.9
#11 324 en France#274 Isère
Performance énergétique6.2
#18 351 en France#298 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 612 en France#209 Isère
Espaces naturels5.4
#24 780 en France#240 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.1
#25 748 en France#467 Isère
Finances communales8.2
#7 221 en France#57 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 662 en France#263 Isère

Communes similaires Isère

BessinsQualité de vie 4.9/10ThodureQualité de vie 4.9/10Ornacieux-BalbinsQualité de vie 4.9/10RevelQualité de vie 4.9/10Clavans-en-Haut-OisansQualité de vie 4.9/10Gresse-en-VercorsQualité de vie 4.9/10

Comparer Saint-Victor-de-Morestel

Saint-Victor-de-Morestel vs MorestelComparer les deux communesSaint-Victor-de-Morestel vs Arandon-PassinsComparer les deux communesSaint-Victor-de-Morestel vs Creys-MépieuComparer les deux communesSaint-Victor-de-Morestel vs LhuisComparer les deux communes

Données détaillées de Saint-Victor-de-Morestel

Prix immobilierDétail à Saint-Victor-de-MorestelLoyersDétail à Saint-Victor-de-MorestelSécuritéDétail à Saint-Victor-de-MorestelÉcolesDétail à Saint-Victor-de-MorestelCommerces et servicesDétail à Saint-Victor-de-MorestelAccès aux soinsDétail à Saint-Victor-de-MorestelMarché de l’emploiDétail à Saint-Victor-de-MorestelFibreDétail à Saint-Victor-de-MorestelDynamisme démographiqueDétail à Saint-Victor-de-MorestelRésilience climatiqueDétail à Saint-Victor-de-Morestel

Classements & explorations

Meilleures villes IsèreClassement qualité de vieVilles les plus abordablesIsère · classement coûtCommunes les plus sûresIsère · sécuritéToutes les communes IsèreHub départemental

Où vivre Isère selon votre profil

Meilleures villes pour une familleIsèreMeilleures villes pour la retraiteIsèreMeilleures villes pour le télétravailIsèreMeilleures villes pour étudierIsère
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Saint-Victor-de-Morestelcomparer avec