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Loire-Atlantique · 6 067 habitants

Saint-Jean-de-Boiseau (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Jean-de-Boiseaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.9
Note globale
Qualité de vie
#8 561sur 34 920
Sécurité4.2Écolesn/dAccès médecin8.7Immobilier3.8Commerces & resto3.4Coût2.1

Distinctions de Saint-Jean-de-Boiseau

  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Jean-de-Boiseau — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Jean-de-Boiseau : ce qu’il faut savoir

Saint-Jean-de-Boiseau, commune de 6 067 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note 7.9/10, 8 561ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.1/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 690 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 230 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,3 %.

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Saint-Jean-de-Boiseau se situe 15 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Jean-de-Boiseau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 690 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
66
Ventes de maisons (12 m.)
4,1 %
Logements vacants
29
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Jean-de-Boiseau

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Jean-de-Boiseau s’établit à 27,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance27,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,5
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,8
Destructions, dégradations0,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Jean-de-Boiseau

Détail →

Saint-Jean-de-Boiseau compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Robert BadinterPublic
  • Ecole maternelle publique Emilienne LerouxPublic
  • Ecole primaire privée Saint MarcPrivé
Autres établissements (1)
  • Institut médico-éducatif pierre de lune-l'estuairePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Jean-de-Boiseau

Saint-Jean-de-Boiseau compte 6 067 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 37.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 230 €Source : Insee
+3 % vs Loire-Atlantique·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5 23820115 69220166 02420226 3572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur38 %
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Jean-de-Boiseau

12,7 °C
Température moyenne
820 mm
Précipitations / an
75 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 873 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Jean-de-Boiseau

Comment le climat de Saint-Jean-de-Boiseau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,2
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Jean-de-Boiseau

Le maire de Saint-Jean-de-Boiseau est François BLANCHARD, 48 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant905 €encours OFGL
Épargne nette / hab.50 €autofinancement (OFGL)
Participation71,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Boiseau

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Saint-Jean-de-Boiseau obtient la note 7.9/10 en qualité de vie, soit la 8 561ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau ?

À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 690 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Jean-de-Boiseau est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Jean-de-Boiseau obtient la note 4.2/10 (33ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Jean-de-Boiseau ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-de-Boiseau est d’environ 27 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Jean-de-Boiseau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Jean-de-Boiseau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Jean-de-Boiseau

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population6 067
Code postal44640
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44166

Classements de Saint-Jean-de-Boiseau

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie7.9
#8 561 en France#37 Loire-Atlantique
Coût2.1
#33 410 en France#185 Loire-Atlantique
Immobilier3.8
#16 015 en France#155 Loire-Atlantique
Loyers3.8
#29 906 en France#147 Loire-Atlantique
Fiscalité locale3.8
#29 737 en France#187 Loire-Atlantique
Revenus7.5
#9 407 en France#74 Loire-Atlantique
Sécurité4.2
#14 414 en France#33 Loire-Atlantique
Risques naturels8.2
#7 465 en France#50 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.7
#5 099 en France#26 Loire-Atlantique
Petite enfance8.6
#5 439 en France#108 Loire-Atlantique
Commerces & resto3.4
#6 785 en France#114 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)8.3
#7 055 en France#77 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#14 142 en France#28 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau10.0
#144 en France#12 Loire-Atlantique
Performance énergétique9.0
#3 471 en France#19 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.2
#7 708 en France#97 Loire-Atlantique
Espaces naturels2.9
#31 975 en France#164 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi7.4
#674 en France#32 Loire-Atlantique
Résilience climatique6.0
#21 831 en France#171 Loire-Atlantique
Finances communales4.4
#28 115 en France#176 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 020 en France#76 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Saint-Jean-de-Boiseau

Prix immobilierDétail à Saint-Jean-de-BoiseauLoyersDétail à Saint-Jean-de-BoiseauSécuritéDétail à Saint-Jean-de-BoiseauÉcolesDétail à Saint-Jean-de-BoiseauCommerces et servicesDétail à Saint-Jean-de-BoiseauAccès aux soinsDétail à Saint-Jean-de-BoiseauMarché de l’emploiDétail à Saint-Jean-de-BoiseauFibreDétail à Saint-Jean-de-BoiseauDynamisme démographiqueDétail à Saint-Jean-de-BoiseauRésilience climatiqueDétail à Saint-Jean-de-Boiseau

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