Hérault · 4 507 habitants
Distinctions de Lunel-Viel
En lisière de la Petite Camargue héraultaise, à proximité immédiate de Lunel, Lunel-Viel offre un cadre de plaine entre vignes et étangs. Sa qualité de vie globale est notée D+, ce qui la place dans la moitié basse des communes françaises. Le revenu médian, à 24 210 euros par an, se situe un peu sous la moyenne nationale, reflet d'un territoire résidentiel populaire de l'arrière-pays montpelliérain.
Le point fort de Lunel-Viel est la santé, notée A-, qui la classe parmi les communes les mieux dotées de France pour l'accès aux soins. La sécurité, évaluée D, la situe à l'inverse dans la moitié la moins favorable du pays sur ce critère. Le coût de la vie, noté D-, traduit néanmoins un territoire relativement abordable, où le budget des ménages reste contenu.
Sur le marché immobilier, l'appartement ressort autour de 2 660 euros le mètre carré, un niveau plutôt élevé pour la commune, ce qui correspond à la note immobilière D : la pression du littoral et de la métropole de Montpellier se fait sentir jusque dans cet arrière-pays. Les données sur l'emploi local et les écoles ne sont pas renseignées dans nos sources.
Lunel-Viel conviendra aux familles attirées par la Petite Camargue et la proximité de Lunel, prêtes à accepter un revenu local modeste et une note de sécurité en retrait. L'excellente offre de santé constitue son argument le plus solide pour qui s'installe dans ce secteur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lunel-Viel affiche un prix médian d’environ 2 660 €/m² pour un appartement, soit 9 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+15,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Lunel-Viel s’établit à 29,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lunel-Viel compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lunel-Viel compte 4 507 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 25.1 % de 65 ans et plus). 30.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lunel-Viel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
C'est la santé, notée A-, qui place la commune parmi les mieux dotées de France pour l'accès aux soins, un argument fort pour les familles du secteur.
Le prix moyen avoisine 2 660 euros le mètre carré, un niveau plutôt élevé correspondant à la note immobilière D, sous l'effet de la proximité de Montpellier et du littoral.
La commune se trouve dans l'Hérault, en lisière de la Petite Camargue, à proximité immédiate de Lunel, dans l'arrière-pays montpelliérain.
Le revenu médian annuel s'établit à 24 210 euros, un peu en dessous de la moyenne nationale, signe d'un territoire résidentiel populaire.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.