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Villes où l'immobilier est le moins cher en France (2026) — page 33 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l'immobilier est le moins cher

9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Santé

Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Excellentes

Excellentes

1601Auxerre8935 097 hab#4 841 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux urgences8.076/100
1602Gournay-en-Bray765 723 hab#4 842 France entière

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Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Résilience climatique

Accès aux services du quotidien

8.076/100

1603La Haye504 029 hab#4 843 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueÉvolution des prix8.076/100

1604Sainte-Bazeille473 171 hab#4 844 France entièreAccès gare (temps de trajet)Climat estivalAccès aux urgences8.076/100

1605Saint-Laurent-de-Chamousset692 017 hab#4 845 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Couverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien8.076/100

1606Fresnay-sur-Sarthe722 928 hab#4 849 France entièreLoyersEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)8.076/100

1607Lacrouzette811 540 hab#4 850 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Sécurité des personnesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1608Robecq621 328 hab#4 851 France entièreRésilience climatiqueAccès médecinFibre (FTTH)8.076/100

1609Arzacq-Arraziguet641 077 hab#4 852 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Taxe foncière (taux global)Accès aux services du quotidien8.076/100

1610Bucquoy621 503 hab#4 861 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Accès aux services du quotidienRisques naturels (exposition)8.076/100

1611Villemur-sur-Tarn316 345 hab#4 864 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Climat estival8.076/100

1612Varennes-Saint-Sauveur711 108 hab#4 865 France entièreSécurité des personnesSécuritéPetite enfance8.076/100

1613Malaucène842 758 hab#4 869 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Climat estival8.076/100

1614Séreilhac872 003 hab#4 870 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Risques naturels (exposition)Dynamisme démographique8.076/100

1615Cabannes134 595 hab#4 873 France entièreClimat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)Climat actuel (jours estivaux)8.076/100

1616Le Puy-en-Velay4318 540 hab#4 876 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences8.076/100

1617Moliens601 117 hab#4 877 France entièreAccès gare (temps de trajet)Résilience climatiqueFinances communales8.076/100

1618Dreux2831 543 hab#4 882 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien8.076/100

1619La Ferté-Gaucher774 743 hab#4 886 France entièreAccès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1620Vatan361 994 hab#4 888 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1621Carentoir563 232 hab#4 889 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1622Martigné-Ferchaud352 688 hab#4 890 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Qualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)8.076/100

1623Pamproux791 686 hab#4 893 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1624Petit-Canal9718 212 hab#4 894 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)8.076/100

1625Briollay493 225 hab#4 895 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès gare (temps de trajet)8.076/100

1626Vieux-Charmont252 786 hab#4 896 France entièreQualité de l'eauAccès médecinTension locative8.076/100

1627Aumale761 996 hab#4 899 France entièreAccès gare (temps de trajet)Couverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1628Manzat631 426 hab#4 900 France entièreSécurité des personnesQualité de l'air (PM2.5)Évolution de l'emploi privé (5 ans)8.076/100

1629Pontvallain721 607 hab#4 903 France entièrePetite enfanceÉducation (résultats collège & lycée)Forêts & parcs (part du territoire)8.076/100

1630Dampierre-sur-Salon701 234 hab#4 906 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)LoyersSécurité8.076/100

1631Saint-Cyprien241 580 hab#4 909 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat estival8.076/100

1632Tramayes711 070 hab#4 915 France entièreAccès aux services du quotidienSécurité des personnesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1633Mauvezin322 274 hab#4 919 France entièreCouverture 5G (opérateurs)SécuritéSécurité des personnes8.076/100

1634Vindry-sur-Turdine695 305 hab#4 923 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des personnesAccès aux urgences8.076/100

1635Château-Landon773 149 hab#4 926 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.076/100

1636Cambrai5931 134 hab#4 928 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien8.076/100

1637Angerville914 428 hab#4 933 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Risques naturels (exposition)8.076/100

1638Aigre161 594 hab#4 934 France entièreÉvolution des prixQualité de l'eauAccès aux services du quotidien8.076/100

Très bonnes

Très bonnes

1639Lafox471 098 hab#4 941 France entièrePerformance énergétiqueClimat estivalÉvolution de l'emploi privé (5 ans)7.975/100
1640Bordères-sur-l'Échez655 399 hab#4 942 France entièreCouverture 5G (opérateurs)SécuritéSécurité des personnes7.975/100
1641Lanvéoc292 044 hab#4 946 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.975/100
1642Josselin562 584 hab#4 951 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidienAccès médecin7.975/100
1643Saint-Vérand381 711 hab#4 954 France entièrePetite enfanceAccès gare (temps de trajet)Climat actuel (jours estivaux)7.975/100
1644Uzemain881 046 hab#4 956 France entièreLoyersPetite enfanceRisques naturels (exposition)7.975/100
1645La Motte-d'Aveillans381 711 hab#4 959 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Accès aux urgencesLogements vacants7.975/100
1646Bagnols-sur-Cèze3018 112 hab#4 964 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Climat estival7.975/100
1647Eurville-Bienville521 974 hab#4 966 France entièreLoyersFinances communalesAccès aux services du quotidien7.975/100
1648Piney101 387 hab#4 967 France entièrePerformance énergétiqueSol naturel (non artificialisé)Prix de l'eau7.975/100
1649Cozes172 287 hab#4 976 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance7.975/100
1650Anzin5913 183 hab#4 977 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien7.975/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

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