Haute-Garonne · 6 345 habitants
Distinctions de Villemur-sur-Tarn
Posée au bord du Tarn, au nord de l'agglomération toulousaine, Villemur-sur-Tarn est un bourg de Haute-Garonne qui conserve une identité propre, à l'écart de l'étalement immédiat de Toulouse. Sa qualité de vie est notée C, un niveau moyen qui reflète un compromis entre charme fluvial, services de proximité et éloignement relatif des grands pôles d'emploi.
Le principal atout de la commune est financier. Avec un prix moyen d'environ 1501 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus accessibles de la grande périphérie toulousaine, Villemur-sur-Tarn obtient une note d'immobilier C+, la meilleure de son profil. Pour les primo-accédants tenus à l'écart des prix de la première couronne, l'écart de budget est significatif.
Le revenu médian, à 23 840 EUR, reste modeste, en cohérence avec un territoire éloigné des emplois les mieux rémunérés de la métropole. Le coût de la vie est noté D+ et la sécurité D, des niveaux moyens qui n'entament pas l'intérêt premier de la commune: un logement abordable au bord de l'eau.
Villemur-sur-Tarn s'adresse ainsi à ceux qui acceptent un trajet plus long vers Toulouse en échange d'un cadre fluvial préservé et de prix d'achat contenus. Un arbitrage classique entre distance et budget, qui penche ici nettement du côté de l'accessibilité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn affiche un prix médian d’environ 1 501 €/m² pour un appartement, soit 39 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-13,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Villemur-sur-Tarn s’établit à 32,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Villemur-sur-Tarn compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Villemur-sur-Tarn compte 6 345 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 23.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Villemur-sur-Tarn évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son logement abordable. Avec environ 1501 EUR/m2 pour un appartement et une note d'immobilier C+, la commune offre des prix bien plus accessibles que la première couronne toulousaine, dans un cadre fluvial préservé.
Elle se situe au nord de l'agglomération, à l'écart de l'étalement immédiat. Cet éloignement relatif des grands pôles d'emploi est le revers de prix d'achat parmi les plus bas du secteur.
Le revenu médian s'établit à 23 840 EUR, un niveau modeste cohérent avec un territoire éloigné des emplois les mieux rémunérés de la métropole toulousaine.
Elle est notée C, un niveau moyen. Le bourg combine charme du Tarn et services de proximité, avec une sécurité et un coût de la vie dans la moyenne, notés respectivement D et D+.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.