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Lot-et-Garonne · 3 171 habitants

Sainte-Bazeille (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Sainte-Bazeille →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
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  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierB-Commerces & restoB-CoûtC

Distinctions de Sainte-Bazeille

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne2026#1LOT-ET-GARONNETrain : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne

Vivre à Sainte-Bazeille : ce qu’il faut savoir

Sainte-Bazeille, dans le Lot-et-Garonne, borde la Garonne à proximité de Marmande. Son principal atout est l'immobilier, noté B- et classé au 6452e rang national, avec un prix moyen d'environ 1201 EUR/m2 pour une maison, ce qui en fait un territoire très accessible à l'achat.

L'offre de soins est également bien notée, avec une santé évaluée B+, un point appréciable pour les familles et les seniors. À l'inverse, la qualité de vie globale n'obtient qu'un D-, l'un des indicateurs les plus faibles de la commune au regard du classement français.

La sécurité est notée D, signalant un niveau de risque plus marqué que dans de nombreuses communes, tandis que le coût de la vie, évalué C, reste dans la moyenne. Le revenu médian s'établit à 23 780 EUR par an.

Certaines données ne sont pas diffusées pour Sainte-Bazeille, dont les écoles et l'emploi. La commune intéressera surtout les acheteurs en quête d'un logement abordable près de Marmande, avec un bon accès aux soins, à condition de composer avec une qualité de vie et une sécurité plus modestes.

Pour qui est faite Sainte-Bazeille ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 12,33 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Sainte-Bazeille

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 201 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 473 €20231 500 €20241 527 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sainte-Bazeille

Détail →

La délinquance enregistrée à Sainte-Bazeille s’établit à 42,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance42,8 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,932
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence6,623
Violences (hors famille)3,469
Violences intrafamiliales7,253
Destructions, dégradations7,569

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sainte-Bazeille

Détail →

Sainte-Bazeille compte 7 établissements scolaires, dont 2 lycées.

3
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (2)
  • Lycée général et technologique Sport études performance - excellencePrivé
  • Lycée professionnel Sport études performance - excellencePrivé
Collèges (1)
  • Collège privé Sport études performance - excellencePrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primaire privée MontessoriPrivé
  • Ecole élémentairePublic
Autres établissements (1)
  • Maison Familiale Rurale de Sainte-BazeillePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sainte-Bazeille

Sainte-Bazeille compte 3 171 habitants. La population y est plutôt âgée (29.2 % de moins de 25 ans, 36.7 % de 65 ans et plus). 19.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian23 780 €Source : Insee
≈ vs Lot-et-Garonne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 10720113 13820163 18320223 2212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 34 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur20 %
9,3 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
38
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sainte-Bazeille

13,7 °C
Température moyenne
867 mm
Précipitations / an
79 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sainte-Bazeille

Comment le climat de Sainte-Bazeille évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×3,9
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)6 → 6 j+0
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sainte-Bazeille

L'immobilier est-il abordable à Sainte-Bazeille ?

Oui, c'est le point fort de la commune : l'immobilier est noté B-, au 6452e rang national, avec environ 1201 EUR/m2 pour une maison. L'accession y est donc particulièrement accessible.

Comment se situe la commune pour la santé ?

La santé est notée B+, ce qui correspond à une bonne offre de soins. C'est un atout notable pour les familles et les personnes âgées installées à Sainte-Bazeille.

Que signifie la note de sécurité D ?

La sécurité est notée D, ce qui indique un niveau de risque plus élevé que dans beaucoup de communes françaises. C'est un élément à prendre en compte avant de s'installer.

Sainte-Bazeille est-elle proche de Marmande ?

Oui, la commune se trouve près de Marmande, au bord de la Garonne dans le Lot-et-Garonne, ce qui offre un accès aisé aux services et commerces de cette ville.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sainte-Bazeille arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Sainte-Bazeille

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 171
Code postal47180
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47233

Classements de Sainte-Bazeille

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#225 Lot-et-Garonne
CoûtC
#20 059 en France#243 Lot-et-Garonne
ImmobilierB-
#6 452 en France#126 Lot-et-Garonne
LoyersC+
#16 622 en France#245 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeD-
#32 142 en France#279 Lot-et-Garonne
RevenusD+
#24 206 en France#178 Lot-et-Garonne
SécuritéD
#15 411 en France#132 Lot-et-Garonne
Risques naturelsD-
#32 938 en France#231 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#35 Lot-et-Garonne
Petite enfanceC+
#16 003 en France#106 Lot-et-Garonne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#51 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#177 Lot-et-Garonne
TrainA
#206 en France#1 Lot-et-Garonne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#197 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#37 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#129 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsD-
#31 205 en France#297 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#246 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Sainte-Bazeille

Prix immobilierDétail à Sainte-BazeilleLoyersDétail à Sainte-BazeilleSécuritéDétail à Sainte-BazeilleÉcolesDétail à Sainte-BazeilleCommerces et servicesDétail à Sainte-BazeilleAccès aux soinsDétail à Sainte-BazeilleMarché de l’emploiDétail à Sainte-BazeilleFibreDétail à Sainte-BazeilleDynamisme démographiqueDétail à Sainte-BazeilleRésilience climatiqueDétail à Sainte-Bazeille

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