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Villes où l'immobilier est le moins cher en France (2026) — page 35 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l'immobilier est le moins cher

9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Santé

Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Très bonnes

Très bonnes

1701Captieux331 429 hab#5 084 France entièreClimat actuel (jours estivaux)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat estival7.975/100
1702Saint-Victurnien871 774 hab#5 087 France entière

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Couverture 5G (opérateurs)

Accès médecin

Sécurité

7.975/100

1703Taillecourt251 144 hab#5 089 France entièreQualité de l'eauFibre (FTTH)Sécurité des biens7.975/100

1704Albias823 240 hab#5 093 France entièreClimat estivalClimat actuel (jours estivaux)Accès gare (temps de trajet)7.975/100

1705Matoury97336 512 hab#5 098 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Dynamisme démographiqueForêts & parcs (part du territoire)7.975/100

1706Saint-Forgeux691 544 hab#5 099 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Marché de l'emploi (chômage)Taxe foncière (taux global)7.975/100

1707Les Chères691 503 hab#5 100 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Taxe foncière (taux global)Accès médecin7.975/100

1708Combrand791 222 hab#5 101 France entièreSécuritéSécurité des biensTension locative7.975/100

1709Mézin471 433 hab#5 104 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalClimat actuel (jours estivaux)7.975/100

1710Layrac474 010 hab#5 111 France entièreClimat estivalPerformance énergétiqueClimat actuel (jours estivaux)7.975/100

1711Tarascon1315 396 hab#5 115 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)7.975/100

1712Grignols331 216 hab#5 116 France entièreQualité de l'eauAccès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.975/100

1713Plouguenast-Langast222 380 hab#5 118 France entièreRésilience climatiqueÉducation (résultats collège & lycée)Sécurité des biens7.975/100

1714Rognonas134 261 hab#5 120 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Climat estivalCouverture 5G (opérateurs)7.975/100

1715Basse-Pointe9722 852 hab#5 121 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.975/100

1716Renazé532 504 hab#5 124 France entièrePetite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien7.975/100

1717Mirebeau862 143 hab#5 125 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien7.975/100

1718Thèreval501 775 hab#5 126 France entièreRésilience climatiqueSécuritéSécurité des biens7.975/100

1719Vaas721 371 hab#5 127 France entièrePetite enfanceAccès gare (temps de trajet)Loyers7.975/100

1720Condat-sur-Vienne875 281 hab#5 134 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesSécurité7.975/100

1721Saint-Vivien-de-Médoc331 846 hab#5 135 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Accès aux services du quotidien7.975/100

1722Trouillas662 324 hab#5 136 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienClimat estival7.975/100

1723Val-d'Arc732 026 hab#5 137 France entièreAccès gare (temps de trajet)Forêts & parcs (part du territoire)Accès aux services du quotidien7.975/100

1724Soings-en-Sologne411 546 hab#5 140 France entièreAccès aux services du quotidienLoyersPrix de l'eau7.975/100

1725Le Lion-d'Angers495 390 hab#5 142 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeDynamisme démographique7.975/100

1726Valencisse412 324 hab#5 145 France entièreForêts & parcs (part du territoire)RevenusÉvolution de l'emploi privé (5 ans)7.975/100

1727Outreau6213 138 hab#5 149 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueAccès médecin7.974/100

1728Douchy-Montcorbon451 370 hab#5 151 France entièreLoyers7.974/100

1729Arbois393 114 hab#5 154 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Qualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)7.974/100

1730Saint-Vincent-sur-Oust561 679 hab#5 156 France entièreDynamisme démographiqueSécurité des personnesAccès aux urgences7.974/100

1731Ivry-la-Bataille272 609 hab#5 158 France entièreAccès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)7.974/100

1732Genlis215 093 hab#5 162 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)7.974/100

1733Maroilles591 454 hab#5 169 France entièreAccès gare (temps de trajet)Sécurité des biensFibre (FTTH)7.974/100

1734Serres-Castet644 418 hab#5 172 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Performance énergétiqueTension locative7.974/100

1735Les Mées044 099 hab#5 176 France entièreClimat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)Climat actuel (jours estivaux)7.974/100

1736Rohan561 526 hab#5 179 France entièreRésilience climatiqueSécurité des personnesAccès aux services du quotidien7.974/100

1737Noyelles-Godault625 994 hab#5 181 France entièreAccès médecinCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien7.974/100

1738Châteauponsac872 034 hab#5 183 France entièreLoyersÉvolution des prixEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.974/100

1739Lectoure323 670 hab#5 186 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.974/100

1740Montmeyran262 960 hab#5 190 France entièreQualité de l'eauEnsoleillement (rayonnement solaire)Climat actuel (jours estivaux)7.974/100

1741Châtillon-sur-Cher411 700 hab#5 191 France entièreFibre (FTTH)Sécurité des personnesAccès gare (temps de trajet)7.974/100

1742Marigné-Laillé721 653 hab#5 192 France entièrePetite enfanceForêts & parcs (part du territoire)7.974/100

1743Troyes1062 088 hab#5 195 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences7.974/100

1744Trélissac247 372 hab#5 197 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)7.974/100

1745Le Rouget-Pers151 297 hab#5 198 France entièreSécurité des biensRisques naturels (exposition)Qualité de l'eau7.974/100

1746Sainte-Savine1010 289 hab#5 202 France entièreAccès aux services du quotidienAccès aux urgencesRisques naturels (exposition)7.974/100

1747Folembray021 355 hab#5 204 France entièreAccès aux services du quotidienÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Forêts & parcs (part du territoire)7.974/100

1748Virazeil471 715 hab#5 205 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesClimat estival7.974/100

1749Certines011 531 hab#5 206 France entièreSécurité des personnesPerformance énergétiqueTension locative7.974/100

1750Loriol-sur-Drôme266 614 hab#5 210 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Climat estival7.974/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

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