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Villes où l'immobilier est le moins cher en France (2026) — page 10 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l'immobilier est le moins cher

9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Santé

Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Excellentes

Excellentes

451Villeneuve-sur-Yonne895 135 hab#1 560 France entièreÉvolution des prixAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100
452Gauchy025 183 hab#1 565 France entière

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Couverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Tension locative

9.292/100

453Cheffois851 009 hab#1 568 France entièreSécurité des personnesPetite enfanceSécurité9.292/100

454Saint-Maixent-l'École797 595 hab#1 569 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Évolution des prix9.292/100

455Saulieu212 216 hab#1 572 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien9.292/100

456Fesches-le-Châtel252 129 hab#1 577 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Accès aux services du quotidienSécurité des biens9.292/100

457Labastide-Rouairoux811 420 hab#1 578 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Accès aux services du quotidienFinances communales9.292/100

458Condom326 473 hab#1 582 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

459Sainte-Foy-la-Grande332 507 hab#1 587 France entièreAccès aux urgencesQualité de l'eauAccès aux services du quotidien9.292/100

460Maen Roch355 088 hab#1 591 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

461Les Hauts-d'Anjou498 751 hab#1 599 France entièreÉvolution des prixTension locativeÉducation (résultats collège & lycée)9.292/100

462Thierville-sur-Meuse553 172 hab#1 600 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien9.292/100

463Saint-Amé882 129 hab#1 601 France entièrePetite enfanceAccès aux urgencesForêts & parcs (part du territoire)9.292/100

464Pouilly-sur-Loire581 635 hab#1 606 France entièreAccès gare (temps de trajet)LoyersÉducation (résultats collège & lycée)9.292/100

465Montbard214 639 hab#1 610 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

466Lunéville5418 262 hab#1 612 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesRendement locatif9.292/100

467Noyers-sur-Cher412 631 hab#1 615 France entièreQualité de l'eauAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

468Firmi122 318 hab#1 617 France entièreQualité de l'eauClimat actuel (jours estivaux)Accès aux urgences9.292/100

469Issoudun3611 159 hab#1 621 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Finances communalesAccès aux urgences9.292/100

470Salins-les-Bains392 390 hab#1 625 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien9.292/100

471Saint-Sulpice-le-Guérétois231 892 hab#1 633 France entièreSécuritéSécurité des biensAccès aux urgences9.292/100

472Auchel6210 051 hab#1 634 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienFibre (FTTH)9.292/100

473Lalevade-d'Ardèche071 120 hab#1 638 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien9.292/100

474Capvern651 298 hab#1 642 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux urgences9.292/100

475Écueillé361 188 hab#1 643 France entièreAccès aux services du quotidienLoyersEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

476Le Creusot7120 509 hab#1 646 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesRendement locatif9.191/100

477Volonne041 633 hab#1 650 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Climat estivalAccès aux services du quotidien9.191/100

478Champs-sur-Tarentaine-Marchal151 032 hab#1 653 France entièreSécuritéSécurité des personnesSécurité des biens9.191/100

479Thouars7913 891 hab#1 654 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

480Firminy4217 060 hab#1 659 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatif9.191/100

481Tucquegnieux542 441 hab#1 660 France entièreAccès aux urgencesAccès aux services du quotidienSécurité9.191/100

482Lezoux636 528 hab#1 667 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Évolution des prix9.191/100

483Châteauneuf-sur-Cher181 360 hab#1 668 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

484Gannat035 610 hab#1 669 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien9.191/100

485Pougues-les-Eaux582 401 hab#1 676 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien9.191/100

486Montbéliard2524 672 hab#1 678 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatif9.191/100

487La Rochefoucauld-en-Angoumois164 025 hab#1 679 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien9.191/100

488Einville-au-Jard541 053 hab#1 683 France entièreSécurité des personnesAccès aux services du quotidienTaxe foncière (taux global)9.191/100

489Trévé221 681 hab#1 685 France entièreRésilience climatiqueSécuritéSécurité des biens9.191/100

490Saint-Germain-Laval421 608 hab#1 687 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Éducation (résultats collège & lycée)9.191/100

491Unverre281 203 hab#1 690 France entièreQualité de l'eauSécuritéRisques naturels (exposition)9.191/100

492Hérépian341 594 hab#1 692 France entièreAccès aux services du quotidienAccès médecinAccès aux urgences9.191/100

493Longuyon545 134 hab#1 696 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifAccès gare (temps de trajet)9.191/100

494Plancher-Bas701 846 hab#1 698 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Qualité de l'air (PM2.5)Sécurité9.191/100

495Dommartin-lès-Toul542 013 hab#1 700 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès médecin9.191/100

496Tonneins479 459 hab#1 704 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Climat estival9.191/100

497Lédat471 431 hab#1 708 France entièreQualité de l'eauClimat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)9.191/100

498Chamblet031 074 hab#1 709 France entièreSécurité des personnesQualité de l'eauAccès aux urgences9.191/100

499Langogne482 836 hab#1 729 France entièreAccès gare (temps de trajet)Qualité de l'air (PM2.5)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

500Saint-Girons096 008 hab#1 730 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifAccès aux urgences9.191/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

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