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Vendée · 1 009 habitants

Cheffois (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Cheffoiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 477sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierACommerces & reston/dCoûtA-

Distinctions de Cheffois

  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPetite enfance : 1ʳᵉ commune de France
  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Vendée2026#1VENDÉEPetite enfance : 1ʳᵉ commune Vendée

Vivre à Cheffois : ce qu’il faut savoir

Cheffois, commune de 1 009 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 697 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Cheffois se situe 79 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cheffois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Cheffois

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison697 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cheffois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cheffois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cheffois

Détail →

Cheffois compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique des TilleulsPublic
  • école primaire privée Notre Dame de la ValléePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cheffois

Cheffois compte 1 009 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 610 €Source : Insee
≈ vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
961201198020161 00220221 0262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 39 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur23 %
7,4 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cheffois

12 °C
Température moyenne
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cheffois

Comment le climat de Cheffois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cheffois

Fait-il bon vivre à Cheffois ?

Cheffois obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheffois ?

À Cheffois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 697 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cheffois ?

Le revenu médian des habitants de Cheffois est d’environ 25 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cheffois (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cheffois sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cheffois

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 009
Code postal85390
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85067

Classements de Cheffois

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieC
#21 477 en France#152 Vendée
CoûtA-
#4 362 en France#7 Vendée
ImmobilierA
#1 030 en France#4 Vendée
LoyersB
#9 326 en France#20 Vendée
Fiscalité localeB-
#14 437 en France#113 Vendée
RevenusC+
#15 888 en France#87 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#83 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#231 Vendée
Petite enfanceA+
#1 en France#1 Vendée
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#8 064 en France#52 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#14 108 en France#174 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#143 Vendée
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#129 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 920 en France#54 Vendée

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Données détaillées de Cheffois

Prix immobilierDétail à CheffoisLoyersDétail à CheffoisSécuritéDétail à CheffoisÉcolesDétail à CheffoisCommerces et servicesDétail à CheffoisAccès aux soinsDétail à CheffoisMarché de l’emploiDétail à CheffoisFibreDétail à CheffoisDynamisme démographiqueDétail à CheffoisRésilience climatiqueDétail à Cheffois

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