Seine-et-Marne · 13 931 habitants
Distinctions de Vaires-sur-Marne
Ce que disent les résidents de Vaires-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Vaires-sur-Marne, commune de 13 931 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.5/10, 30 571ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).
Ses points forts sont fibre (ftth) et marché de l'emploi. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 598 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 990 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,7 %.
Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Vaires-sur-Marne se situe 12 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 598 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Vaires-sur-Marne s’établit à 36,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vaires-sur-Marne compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vaires-sur-Marne compte 13 931 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 38.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vaires-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Vaires-sur-Marne est Daniel WATHLÉ, 54 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Vaires-sur-Marne obtient la note 3.5/10 en qualité de vie, soit la 30 571ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Vaires-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 598 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Vaires-sur-Marne obtient la note 3.8/10 (73ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Vaires-sur-Marne est d’environ 29 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.