Prix immobilier à Vaires-sur-Marne s’établit à 3 598 €/m². La commune obtient la note 4.4/10, devant 19 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-et-Marne, Vaires-sur-Marne se classe 269e sur 427 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Vaires-sur-Marne se classe 17 067ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-et-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 4 256 € | 4 180 € | 66 |
| Est | 4 161 € | 4 256 € | 69 |
| Ouest | 3 657 € | 3 871 € | 57 |
| Nord | 3 312 € | 4 085 € | 135 |
| Sud | 3 212 € | 3 684 € | 38 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Vaires-sur-Marne : 3 598 €/m², d’après DVF.
Vaires-sur-Marne obtient la note 4.4/10 sur ce critère, soit la 17 067ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Vaires-sur-Marne est 269e de Seine-et-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne est Centre (4 256 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 5 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.