Seine-et-Marne · 16 053 habitants
Distinctions de Noisiel
Célèbre pour son ancienne chocolaterie Menier, joyau du patrimoine industriel, Noisiel s'inscrit dans le tissu de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne. La commune mise sur sa desserte par le RER A et son patrimoine pour exister à l'est de Paris, avec un appartement affiché autour de 3 122 EUR/m2.
Les indicateurs invitent toutefois à la prudence. Le coût de la vie obtient un F, tout comme la sécurité, deux notes parmi les plus basses à l’échelle nationale. Le revenu médian, à 23 480 EUR, reste modeste, ce qui accentue le poids des dépenses courantes sur les budgets des ménages.
La qualité de vie (D-) et les écoles (D-) figurent aussi dans le bas du classement, tandis que l'immobilier (D-) et l'emploi (C-) restent moyens. Seule la santé (C+) se détache un peu, offrant un accès aux soins correct dans l'ensemble urbain dense de Marne-la-Vallée.
Noisiel conviendra surtout aux actifs travaillant le long du RER A et sensibles au cachet de la chocolaterie Menier et de ses espaces. Mais les notes de sécurité et de coût de la vie, toutes deux en F, méritent un examen attentif et, idéalement, une visite des quartiers avant de s'engager.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Noisiel affiche un prix médian d’environ 3 122 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Noisiel s’établit à 67,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Noisiel compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 46 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Noisiel compte 16 053 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 20.8 % de 65 ans et plus). 34.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Noisiel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Noisiel est mondialement connue pour la chocolaterie Menier, un site industriel classé au coeur de la commune. Ce patrimoine remarquable contribue fortement à l'image de la ville au sein de Marne-la-Vallée.
La sécurité y est notée F, soit un classement défavorable au niveau national. Sans dramatiser, cela invite à se renseigner quartier par quartier et à visiter sur place avant de décider.
Oui, le coût de la vie obtient un F, l'une des notes les plus basses à l’échelle nationale. Avec un revenu médian de 23 480 EUR, ce niveau de dépenses pèse sur le budget des ménages.
La commune est desservie par le RER A, qui relie directement le centre de Paris et La Défense. C'est l'un de ses principaux atouts pour les actifs.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.