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Seine-et-Marne · 295 habitants

Montigny-le-Guesdier (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Montigny-le-Guesdiercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 325sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin2.6Immobiliern/dCommerces & resto1.0Coût6.1

Distinctions de Montigny-le-Guesdier

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Finances communales : top 5% des communes de France2026TOP 5%FINANCES CFinances communales : top 5% des communes de France
  • Sécurité : top 10% des communes de France2026TOP 10%SÉCURITÉSécurité : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montigny-le-Guesdier — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montigny-le-Guesdier : ce qu’il faut savoir

Montigny-le-Guesdier, commune de 295 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 325ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montigny-le-Guesdier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Montigny-le-Guesdier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)
8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montigny-le-Guesdier

Détail →

La délinquance enregistrée à Montigny-le-Guesdier s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montigny-le-Guesdier

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montigny-le-Guesdier dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montigny-le-Guesdier

Montigny-le-Guesdier compte 295 habitants. La population y est plutôt âgée (30.2 % de moins de 25 ans, 31.6 % de 65 ans et plus). 20.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 550 €Source : Insee
-8 % vs Seine-et-Marne·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2982011299201630220223062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur21 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montigny-le-Guesdier

11,9 °C
Température moyenne
645 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montigny-le-Guesdier

Comment le climat de Montigny-le-Guesdier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montigny-le-Guesdier

Le maire de Montigny-le-Guesdier est Ingrid DUPONT, 33 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant0 €encours OFGL
Épargne nette / hab.72 €autofinancement (OFGL)
Participation67,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montigny-le-Guesdier

Fait-il bon vivre à Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 325ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montigny-le-Guesdier est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montigny-le-Guesdier obtient la note 10.0/10 (11ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montigny-le-Guesdier ?

Le revenu médian des habitants de Montigny-le-Guesdier est d’environ 26 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montigny-le-Guesdier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montigny-le-Guesdier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montigny-le-Guesdier

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population295
Code postal77480
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77310

Classements de Montigny-le-Guesdier

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie6.1
#20 325 en France#55 Seine-et-Marne
Coût6.1
#20 967 en France#44 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers4.7
#27 308 en France#65 Seine-et-Marne
Fiscalité locale8.6
#5 578 en France#19 Seine-et-Marne
Revenus7.0
#12 110 en France#406 Seine-et-Marne
Sécurité10.0
#2 981 en France#11 Seine-et-Marne
Risques naturels8.2
#9 773 en France#112 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.6
#32 763 en France#482 Seine-et-Marne
Petite enfance5.5
#24 595 en France#169 Seine-et-Marne
Commerces & resto1.0
#16 701 en France#306 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)8.3
#7 404 en France#98 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#14 343 en France#53 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.2
#25 547 en France#408 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 245 en France#430 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique6.8
#15 449 en France#262 Seine-et-Marne
Espaces naturels7.7
#10 056 en France#105 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.8
#26 949 en France#447 Seine-et-Marne
Finances communales10.0
#422 en France#29 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.3
#24 942 en France#449 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Montigny-le-Guesdier

Prix immobilierDétail à Montigny-le-GuesdierLoyersDétail à Montigny-le-GuesdierSécuritéDétail à Montigny-le-GuesdierÉcolesDétail à Montigny-le-GuesdierCommerces et servicesDétail à Montigny-le-GuesdierAccès aux soinsDétail à Montigny-le-GuesdierMarché de l’emploiDétail à Montigny-le-GuesdierFibreDétail à Montigny-le-GuesdierDynamisme démographiqueDétail à Montigny-le-GuesdierRésilience climatiqueDétail à Montigny-le-Guesdier

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