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Seine-et-Marne · 730 habitants

Larchant (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Larchantcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierCCommerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Larchant

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Larchant : ce qu’il faut savoir

Larchant, commune de 730 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont espaces naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 731 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Larchant se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Larchant ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Larchant

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 731 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Larchant

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Larchant (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Larchant

Détail →

Larchant compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Larchant

Larchant compte 730 habitants. La population y est plutôt jeune (29.2 % de moins de 25 ans, 26.5 % de 65 ans et plus). 43 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian30 370 €Source : Insee
+5 % vs Seine-et-Marne·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7512011705201672920227562028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 44 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur43 %
10,2 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Larchant

698 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Larchant

Comment le climat de Larchant évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+2
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Larchant

Fait-il bon vivre à Larchant ?

Larchant obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Larchant ?

À Larchant, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 731 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Larchant ?

Le revenu médian des habitants de Larchant est d’environ 30 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Larchant (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Larchant sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Larchant

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population730
Code postal77760
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77244

Classements de Larchant

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#265 Seine-et-Marne
CoûtD+
#27 384 en France#172 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#11 500 en France#129 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 637 en France#264 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#12 338 en France#114 Seine-et-Marne
RevenusA
#2 627 en France#136 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#137 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#255 Seine-et-Marne
Petite enfanceD
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#143 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#413 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 876 en France#415 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#176 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB+
#6 385 en France#51 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#376 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Larchant

Prix immobilierDétail à LarchantLoyersDétail à LarchantSécuritéDétail à LarchantÉcolesDétail à LarchantCommerces et servicesDétail à LarchantAccès aux soinsDétail à LarchantMarché de l’emploiDétail à LarchantFibreDétail à LarchantDynamisme démographiqueDétail à LarchantRésilience climatiqueDétail à Larchant

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