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Seine-et-Marne · 213 habitants

Montmachoux (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montmachoux →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Montmachoux

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNESécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Montmachoux : ce qu’il faut savoir

Montmachoux, commune de 213 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 155 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 880 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Montmachoux se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Montmachoux figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Montmachoux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 1,913 APL
Voir le classement →

Immobilier à Montmachoux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 155 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montmachoux

Détail →

La délinquance enregistrée à Montmachoux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montmachoux

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montmachoux dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montmachoux

Montmachoux compte 213 habitants. La population y est plutôt âgée (25.4 % de moins de 25 ans, 42.3 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian29 880 €Source : Insee
+3 % vs Seine-et-Marne·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2332011241201622820222162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 32 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur33 %
6,4 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montmachoux

12 °C
Température moyenne
653 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montmachoux

Comment le climat de Montmachoux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,5
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montmachoux

Fait-il bon vivre à Montmachoux ?

Montmachoux obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montmachoux ?

À Montmachoux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 155 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Montmachoux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montmachoux obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montmachoux ?

Le revenu médian des habitants de Montmachoux est d’environ 29 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montmachoux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montmachoux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population213
Code postal77940
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77313

Classements de Montmachoux

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#106 Seine-et-Marne
CoûtC-
#22 849 en France#72 Seine-et-Marne
ImmobilierB
#5 891 en France#29 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#15 123 en France#168 Seine-et-Marne
RevenusA-
#3 235 en France#176 Seine-et-Marne
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsA-
#3 867 en France#1 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 748 en France#287 Seine-et-Marne
Petite enfanceF
#34 030 en France#474 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#133 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#467 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#431 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#145 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#430 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Montmachoux

Prix immobilierDétail à MontmachouxLoyersDétail à MontmachouxSécuritéDétail à MontmachouxÉcolesDétail à MontmachouxCommerces et servicesDétail à MontmachouxAccès aux soinsDétail à MontmachouxMarché de l’emploiDétail à MontmachouxFibreDétail à MontmachouxDynamisme démographiqueDétail à MontmachouxRésilience climatiqueDétail à Montmachoux

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