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Seine-et-Marne · 272 habitants

Villuis (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villuis →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtB-

Distinctions de Villuis

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNESécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Villuis : ce qu’il faut savoir

Villuis, commune de 272 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 921ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Villuis figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Villuis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Villuis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villuis

Détail →

La délinquance enregistrée à Villuis s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villuis

Détail →

Villuis compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villuis

Villuis compte 272 habitants. La population y est plutôt âgée (30.5 % de moins de 25 ans, 33 % de 65 ans et plus). 23.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 610 €Source : Insee
-8 % vs Seine-et-Marne·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2602011271201626320222552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 37 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur24 %
4,6 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villuis

11,4 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villuis

Comment le climat de Villuis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,5
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villuis

Fait-il bon vivre à Villuis ?

Villuis obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 921ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Villuis est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Villuis obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Villuis ?

Le revenu médian des habitants de Villuis est d’environ 26 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villuis arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villuis

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population272
Code postal77480
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77523

Classements de Villuis

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC-
#23 921 en France#69 Seine-et-Marne
CoûtB-
#14 129 en France#9 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC+
#16 302 en France#7 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#12 338 en France#114 Seine-et-Marne
RevenusB-
#11 868 en France#405 Seine-et-Marne
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#372 Seine-et-Marne
Petite enfanceC-
#24 377 en France#141 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#133 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
#31 142 en France#490 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#386 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB
#11 406 en France#117 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#229 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Villuis

Prix immobilierDétail à VilluisLoyersDétail à VilluisSécuritéDétail à VilluisÉcolesDétail à VilluisCommerces et servicesDétail à VilluisAccès aux soinsDétail à VilluisMarché de l’emploiDétail à VilluisFibreDétail à VilluisDynamisme démographiqueDétail à VilluisRésilience climatiqueDétail à Villuis

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