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Seine-et-Marne · 386 habitants

Villemareuil (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Villemareuilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Mairie
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1.3
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.6Immobilier6.0Commerces & reston/dCoût3.4

Distinctions de Villemareuil

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villemareuil — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Villemareuil : ce qu’il faut savoir

Villemareuil, commune de 386 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.3/10, 34 397ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.4/10).

Ses points forts sont espaces naturels et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 746 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Villemareuil se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Villemareuil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 746 €/m²
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
4,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villemareuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villemareuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villemareuil

Détail →

Villemareuil compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villemareuil

Villemareuil compte 386 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 30.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian30 400 €Source : Insee
+5 % vs Seine-et-Marne·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3972011415201638320223542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants45 %
Diplômés du supérieur31 %
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villemareuil

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villemareuil

Comment le climat de Villemareuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Villemareuil

Le maire de Villemareuil est Pascal BONNARD, 69 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant372 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-126 €autofinancement (OFGL)
Participation71,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Villemareuil

Fait-il bon vivre à Villemareuil ?

Villemareuil obtient la note 1.3/10 en qualité de vie, soit la 34 397ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villemareuil ?

À Villemareuil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 746 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villemareuil ?

Le revenu médian des habitants de Villemareuil est d’environ 30 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villemareuil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villemareuil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villemareuil

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population386
Code postal77470
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77505

Classements de Villemareuil

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.3
#34 397 en France#446 Seine-et-Marne
Coût3.4
#30 872 en France#259 Seine-et-Marne
Immobilier6.0
#11 500 en France#129 Seine-et-Marne
Loyers2.4
#32 989 en France#287 Seine-et-Marne
Fiscalité locale5.3
#24 858 en France#332 Seine-et-Marne
Revenus9.1
#2 627 en France#136 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.8
#33 705 en France#473 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.6
#23 906 en France#170 Seine-et-Marne
Petite enfance3.8
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)3.4
#30 862 en France#467 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.4
#16 893 en France#249 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#471 en France#2 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique3.8
#29 981 en France#464 Seine-et-Marne
Espaces naturels7.8
#9 487 en France#96 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#18 314 en France#46 Seine-et-Marne
Finances communales6.4
#16 574 en France#242 Seine-et-Marne

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Comparer Villemareuil

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Données détaillées de Villemareuil

Prix immobilierDétail à VillemareuilLoyersDétail à VillemareuilSécuritéDétail à VillemareuilÉcolesDétail à VillemareuilCommerces et servicesDétail à VillemareuilAccès aux soinsDétail à VillemareuilMarché de l’emploiDétail à VillemareuilFibreDétail à VillemareuilDynamisme démographiqueDétail à VillemareuilRésilience climatiqueDétail à Villemareuil

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