Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre en Guadeloupe sont Vieux-Habitants, Petit-Canal et Capesterre-de-Marie-Galante.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Guadeloupe pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Guadeloupe : Vieux-Habitants. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Petit-Bourg (6ᵉ).
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Vieux-HabitantsDépt 971 | 7.2 | 65/100 |
| #2 | Petit-CanalDépt 971 | 7.2 | 65/100 |
| #3 | Capesterre-de-Marie-GalanteDépt 971 | 7.2 | 65/100 |
| #4 | Morne-à-l'EauDépt 971 | 6.9 | 59/100 |
| #5 | Pointe-NoireDépt 971 | 6.6 | 55/100 |
| #6 | Petit-BourgDépt 971 | 6.6 | 55/100 |
| #7 | GoyaveDépt 971 | 6.6 | 54/100 |
| #8 | Saint-ClaudeDépt 971 | 6.4 | 52/100 |
| #9 | Sainte-RoseDépt 971 | 6.3 | 50/100 |
| #10 | BouillanteDépt 971 | 6.3 | 49/100 |
| #11 | Grand-BourgDépt 971 | 6.2 | 46/100 |
| #12 | Port-LouisDépt 971 | 6.2 | 44/100 |
| #13 | Les AbymesDépt 971 | 6.1 | 40/100 |
| #14 | Saint-LouisDépt 971 | 6.1 | 39/100 |
| #15 | Sainte-AnneDépt 971 | 6.0 | 38/100 |
| #16 | Capesterre-Belle-EauDépt 971 | 6.0 | 38/100 |
| #17 | GourbeyreDépt 971#18 du département | 6.0 | 37/100 |
| #18 | Baie-MahaultDépt 971#19 du département | 6.0 | 37/100 |
| #19 | Le MouleDépt 971#20 du département | 6.0 | 36/100 |
| #20 | LamentinDépt 971#22 du département | 5.9 | 35/100 |
| #21 | Pointe-à-PitreDépt 971#23 du département | 5.7 | 33/100 |
| #22 | Basse-TerreDépt 971#24 du département | 5.7 | 33/100 |
| #23 | BaillifDépt 971#25 du département | 5.7 | 33/100 |
| #24 | Anse-BertrandDépt 971#26 du département | 5.6 | 31/100 |
| #25 | Le GosierDépt 971#27 du département | 5.2 | 27/100 |
| #26 | Trois-RivièresDépt 971#28 du département | 4.8 | 23/100 |
| #27 | DeshaiesDépt 971#29 du département | 4.2 | 17/100 |
| #28 | Saint-FrançoisDépt 971#30 du département | 3.9 | 15/100 |
Vieux-Habitants arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire en Guadeloupe, grâce à de bonnes notes sur climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé) comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.