Guadeloupe · 7 077 habitants
Distinctions de Vieux-Habitants
Ce que disent les résidents de Vieux-Habitants — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Vieux-Habitants, commune de 7 077 habitants située en Guadeloupe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.9/10, 24 013ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.8/10).
Ses points forts sont sécurité et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt éducation (résultats collège & lycée) et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 494 €/m² (maisons, source DVF), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 15,8 %.
Par rapport aux autres communes en Guadeloupe, pour l’immobilier, Vieux-Habitants se situe 48 % en dessous de la médiane du département.
Vieux-Habitants figure notamment 2ᵉ en Guadeloupe pour sécurité, 4ᵉ en Guadeloupe pour sol naturel (non artificialisé).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Vieux-Habitants : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Vieux-Habitants s’établit à 30,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vieux-Habitants compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vieux-Habitants compte 7 077 habitants. La population y est plutôt âgée (30.2 % de moins de 25 ans, 35.9 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
70 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Vieux-Habitants est Jules OTTO, 66 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Parti socialiste.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Vieux-Habitants (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Vieux-Habitants : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 9,2 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Vieux-Habitants : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Vieux-Habitants obtient la note 2.9/10 en qualité de vie, soit la 24 013ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Vieux-Habitants, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 494 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Vieux-Habitants obtient la note 8.7/10 (2ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Vieux-Habitants obtient la note 1.3/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Vieux-Habitants : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Guadeloupe.