Guadeloupe · 17 700 habitants
Distinctions de Sainte-Rose
Au nord de la Basse-Terre, en Guadeloupe, Sainte-Rose s'etire entre le volcan et la foret, dans un cadre naturel spectaculaire. L'appartement s'y echange autour de 1 233 EUR/m2, un des prix les plus bas de cette selection, tandis que le revenu median n'est pas diffuse (n/d). La note globale de qualite de vie est F, parmi les plus severe à l’échelle nationale.
Cette note basse s'explique par plusieurs fragilites. La securite est notee F, soit un percentile national eleve, et l'emploi egalement F : le bassin economique local reste tres limite, un facteur determinant pour qui doit travailler sur place. Les ecoles (D+) et la sante (C-) completent un tableau ou peu d'indicateurs rassurent vraiment.
Deux points nuancent l'ensemble. L'immobilier, note B-, traduit des prix d'achat tres accessibles, et le cout de la vie (C-) reste plus mesure que dans d'autres territoires. Sainte-Rose seduira ceux qui recherchent avant tout la nature guadeloupeenne et un foncier abordable, en acceptant lucidement les limites du marche du travail local.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sainte-Rose affiche un prix médian d’environ 1 233 €/m² pour un appartement, soit 52 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+23,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Sainte-Rose s’établit à 64,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sainte-Rose compte 21 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 52 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sainte-Rose compte 17 700 habitants. La population y est plutôt jeune (30.9 % de moins de 25 ans, 30.3 % de 65 ans et plus). 19.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Plusieurs criteres pesent : securite et emploi sont notes F, et les ecoles D+. Le bassin economique local est tres limite, ce qui penalise fortement la note globale.
Oui, c'est un point fort : l'immobilier est note B- avec un appartement autour de 1 233 EUR/m2, l'un des prix les plus bas de notre selection.
Difficilement : l'emploi est note F. Le marche local est tres restreint, un point a anticiper pour toute personne devant exercer une activite sur place.
Son cadre naturel, entre volcan et foret au nord de la Basse-Terre, associe a un foncier tres accessible. La commune attire ceux qui privilegient la nature et un budget logement contenu.
Son rang sur chaque critère, en France et Guadeloupe.