Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Haute-Savoie sont Seyssel, Marnaz et Thyez.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Haute-Savoie pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Haute-Savoie : Seyssel. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Thonon-les-Bains (18ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | SeysselDépt 74 | 9.4 | 95/100 |
| #2 | MarnazDépt 74 | 9.1 | 91/100 |
| #3 | ThyezDépt 74#4 du département | 8.9 | 88/100 |
| #4 | SallanchesDépt 74#5 du département | 8.8 | 87/100 |
| #5 | Saint-JeoireDépt 74#6 du département | 8.7 | 86/100 |
| #6 | ClusesDépt 74#7 du département | 8.7 | 86/100 |
| #7 | MarignierDépt 74#8 du département | 8.7 | 85/100 |
| #8 | PassyDépt 74#9 du département | 8.6 | 84/100 |
| #9 | RumillyDépt 74#10 du département | 8.5 | 83/100 |
| #10 | MaglandDépt 74#13 du département | 8.4 | 82/100 |
| #11 | ThônesDépt 74#14 du département | 8.4 | 81/100 |
| #12 | La Roche-sur-ForonDépt 74#15 du département | 8.4 | 81/100 |
| #13 | Saint-Pierre-en-FaucignyDépt 74#16 du département | 8.4 | 81/100 |
| #14 | FillièreDépt 74#17 du département | 8.2 | 79/100 |
| #15 | AllingesDépt 74#19 du département | 8.1 | 77/100 |
| #16 | MieussyDépt 74#22 du département | 7.9 | 75/100 |
| #17 | GroisyDépt 74#23 du département | 7.9 | 74/100 |
| #18 | Thonon-les-BainsDépt 74#27 du département | 7.7 | 72/100 |
| #19 | AnnecyDépt 74#28 du département | 7.7 | 71/100 |
| #20 | Chamonix-Mont-BlancDépt 74#32 du département | 7.6 | 70/100 |
| #21 | Saint-Gervais-les-BainsDépt 74#33 du département | 7.5 | 69/100 |
| #22 | Faverges-SeythenexDépt 74#36 du département | 7.4 | 67/100 |
| #23 | Saint-FélixDépt 74#37 du département | 7.4 | 67/100 |
| #24 | PoisyDépt 74#39 du département | 7.3 | 66/100 |
| #25 | CruseillesDépt 74#42 du département | 7.2 | 65/100 |
| #26 | ScionzierDépt 74#48 du département | 7.0 | 61/100 |
| #27 | TaningesDépt 74#54 du département | 6.9 | 59/100 |
| #28 | ValleiryDépt 74#55 du département | 6.8 | 58/100 |
| #29 | PublierDépt 74#57 du département | 6.8 | 57/100 |
| #30 | NeuvecelleDépt 74#60 du département | 6.7 | 56/100 |
| #31 | Saint-JoriozDépt 74#61 du département | 6.6 | 55/100 |
| #32 | DomancyDépt 74#64 du département | 6.5 | 53/100 |
| #33 | AmancyDépt 74#65 du département | 6.4 | 52/100 |
| #34 | SillingyDépt 74#68 du département | 6.4 | 52/100 |
| #35 | Vallières-sur-FierDépt 74#73 du département | 6.4 | 51/100 |
| #36 | Alby-sur-ChéranDépt 74#76 du département | 6.3 | 50/100 |
| #37 | BonnevilleDépt 74#79 du département | 6.3 | 49/100 |
| #38 | Les HouchesDépt 74#89 du département | 6.2 | 45/100 |
| #39 | SamoënsDépt 74#90 du département | 6.2 | 45/100 |
| #40 | EteauxDépt 74#100 du département | 6.1 | 42/100 |
| #41 | Collonges-sous-SalèveDépt 74#110 du département | 6.1 | 39/100 |
| #42 | Évian-les-BainsDépt 74#111 du département | 6.1 | 39/100 |
| #43 | Viuz-en-SallazDépt 74#112 du département | 6.1 | 39/100 |
| #44 | MargencelDépt 74#113 du département | 6.0 | 38/100 |
| #45 | Saint-Paul-en-ChablaisDépt 74#114 du département | 6.0 | 37/100 |
| #46 | SalesDépt 74#118 du département | 6.0 | 37/100 |
| #47 | Bons-en-ChablaisDépt 74#125 du département | 5.9 | 35/100 |
| #48 | Reignier-ÉseryDépt 74#126 du département | 5.8 | 34/100 |
| #49 | SciezDépt 74#128 du département | 5.8 | 34/100 |
| #50 | AyseDépt 74#130 du département | 5.7 | 33/100 |
| #51 | ChavanodDépt 74#131 du département | 5.7 | 33/100 |
| #52 | ViryDépt 74#133 du département | 5.7 | 33/100 |
| #53 | La Balme-de-SillingyDépt 74#136 du département | 5.6 | 32/100 |
| #54 | LugrinDépt 74#137 du département | 5.6 | 32/100 |
| #55 | Allonzier-la-CailleDépt 74#141 du département | 5.6 | 31/100 |
| #56 | DouvaineDépt 74#150 du département | 5.5 | 30/100 |
| #57 | ArenthonDépt 74#151 du département | 5.5 | 30/100 |
| #58 | ArgonayDépt 74#152 du département | 5.5 | 30/100 |
| #59 | BeaumontDépt 74#153 du département | 5.5 | 30/100 |
| #60 | Marcellaz-AlbanaisDépt 74#160 du département | 5.4 | 29/100 |
Seyssel arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Haute-Savoie, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.