Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Haute-Savoie sont Chamonix-Mont-Blanc, Thônes et Cluses.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Haute-Savoie pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Haute-Savoie : Chamonix-Mont-Blanc. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Thonon-les-Bains (9ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Chamonix-Mont-BlancDépt 74 | 6.3 | 50/100 |
| #2 | ThônesDépt 74 | 6.2 | 47/100 |
| #3 | ClusesDépt 74 | 6.2 | 45/100 |
| #4 | SallanchesDépt 74 | 6.2 | 45/100 |
| #5 | Les HouchesDépt 74 | 6.2 | 44/100 |
| #6 | MaglandDépt 74 | 6.2 | 44/100 |
| #7 | RumillyDépt 74 | 6.2 | 43/100 |
| #8 | La Roche-sur-ForonDépt 74 | 6.2 | 43/100 |
| #9 | Thonon-les-BainsDépt 74 | 6.1 | 40/100 |
| #10 | PassyDépt 74 | 6.1 | 40/100 |
| #11 | Saint-Gervais-les-BainsDépt 74 | 6.1 | 40/100 |
| #12 | AnnecyDépt 74 | 6.1 | 39/100 |
| #13 | Saint-Julien-en-GenevoisDépt 74 | 6.1 | 39/100 |
| #14 | Évian-les-BainsDépt 74 | 6.0 | 38/100 |
| #15 | Saint-Pierre-en-FaucignyDépt 74 | 6.0 | 38/100 |
| #16 | MarignierDépt 74 | 6.0 | 38/100 |
| #17 | GroisyDépt 74 | 6.0 | 37/100 |
| #18 | BonnevilleDépt 74 | 6.0 | 36/100 |
| #19 | FillièreDépt 74 | 5.9 | 35/100 |
| #20 | Faverges-SeythenexDépt 74 | 5.8 | 34/100 |
| #21 | ValleiryDépt 74 | 5.8 | 34/100 |
| #22 | MieussyDépt 74 | 5.8 | 34/100 |
| #23 | Reignier-ÉseryDépt 74 | 5.7 | 33/100 |
| #24 | MarnazDépt 74 | 5.7 | 33/100 |
| #25 | ArgonayDépt 74 | 5.7 | 33/100 |
| #26 | ScionzierDépt 74 | 5.6 | 32/100 |
| #27 | ThyezDépt 74 | 5.6 | 32/100 |
| #28 | CruseillesDépt 74 | 5.6 | 32/100 |
| #29 | Ville-la-GrandDépt 74 | 5.6 | 31/100 |
| #30 | AmancyDépt 74 | 5.5 | 30/100 |
| #31 | MorzineDépt 74 | 5.5 | 30/100 |
| #32 | PublierDépt 74 | 5.4 | 29/100 |
| #33 | Saint-JoriozDépt 74 | 5.4 | 29/100 |
| #34 | Bons-en-ChablaisDépt 74 | 5.4 | 29/100 |
| #35 | SevrierDépt 74 | 5.4 | 29/100 |
| #36 | BeaumontDépt 74 | 5.4 | 29/100 |
| #37 | PoisyDépt 74 | 5.3 | 28/100 |
| #38 | SciezDépt 74 | 5.3 | 28/100 |
| #39 | ViryDépt 74 | 5.3 | 28/100 |
| #40 | AnnemasseDépt 74 | 5.2 | 27/100 |
| #41 | GaillardDépt 74 | 5.2 | 27/100 |
| #42 | Collonges-sous-SalèveDépt 74 | 5.2 | 27/100 |
| #43 | FillingesDépt 74 | 5.2 | 27/100 |
| #44 | NeydensDépt 74 | 5.2 | 27/100 |
| #45 | Epagny Metz-TessyDépt 74 | 5.1 | 26/100 |
| #46 | DouvaineDépt 74 | 5.1 | 26/100 |
| #47 | BonneDépt 74 | 5.1 | 26/100 |
| #48 | ArchampsDépt 74 | 5.1 | 26/100 |
| #49 | Veyrier-du-LacDépt 74 | 5.1 | 26/100 |
| #50 | Vétraz-MonthouxDépt 74 | 5.0 | 25/100 |
| #51 | ÉtrembièresDépt 74 | 5.0 | 25/100 |
| #52 | Anthy-sur-LémanDépt 74 | 5.0 | 25/100 |
| #53 | MesseryDépt 74 | 5.0 | 25/100 |
| #54 | Cranves-SalesDépt 74 | 4.9 | 24/100 |
| #55 | Saint-CerguesDépt 74 | 4.8 | 23/100 |
| #56 | AmbillyDépt 74 | 4.6 | 21/100 |
Chamonix-Mont-Blanc arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Haute-Savoie, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.