Haute-Savoie · 5 264 habitants
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Distinctions de Valleiry
Ce que disent les résidents de Valleiry — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Valleiry, commune de 5 264 habitants située en Haute-Savoie, offre une bonne qualité de vie (note 6.5/10, 12 545ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).
Ses points forts sont dynamisme démographique et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et petite enfance.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 376 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 41 810 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Valleiry se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Valleiry affiche un prix médian d’environ 4 376 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Valleiry : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Valleiry s’établit à 38,3 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Valleiry compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Valleiry compte 5 264 habitants. La population y est plutôt jeune (37.6 % de moins de 25 ans, 16.5 % de 65 ans et plus). 36.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Valleiry évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Valleiry dispose de sa gare SNCF (halte locale). 1 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Commune frontalière : Valleiry est à environ 45 min de route de Genève. Où habiter pour travailler en Suisse →
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Valleiry est Alban MAGNIN, 46 ans (agriculteur sur grande exploitation), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Valleiry (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Valleiry : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 14,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Valleiry : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Valleiry obtient la note 6.5/10 en qualité de vie, soit la 12 545ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Valleiry, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 376 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Valleiry obtient la note 7.4/10 (36ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Valleiry est d’environ 41 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Valleiry : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.