Haute-Savoie · 132 117 habitants
Distinctions de Annecy
Ce que disent les résidents de Annecy — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Surnommée la Venise des Alpes, Annecy réunit 132 117 habitants au bord de son lac, dans un cadre naturel qui figure parmi les plus prisés de France. Sa qualité de vie atteint 6,8 sur 10, un score élevé qui la classe au 14 844e rang national et confirme la réputation d'une ville où il fait bon vivre, entre montagne et plan d'eau.
Le point fort d'Annecy se lit dans son offre éducative, notée 8,4 sur 10 et 216e au classement national. Les familles y trouvent un environnement scolaire de premier ordre, complété par une santé de très bon niveau à 9,4 sur 10 (1 574e rang). L'emploi suit cette trajectoire favorable avec une note de 7,4 sur 10 et un excellent 638e rang, porté par un bassin transfrontalier dynamique, proche de la Suisse.
Cette attractivité a toutefois un prix élevé. L'accessibilité immobilière s'effondre à 1,3 sur 10, et le coût de la vie affiche 2,1 sur 10. Le mètre carré pour un appartement atteint en moyenne 5 102 EUR, un niveau qui se rapproche de celui des grandes métropoles. Heureusement, le revenu médian local, de 29 760 EUR, figure parmi les plus confortables et amortit en partie cette pression sur les budgets.
La sécurité, évaluée à 1,8 sur 10, reste un paramètre à observer, même si le contexte général demeure plutôt serein pour une ville de cette taille. La couverture fibre, à 6,8 sur 10, assure de son côté une connectivité satisfaisante pour le télétravail, de plus en plus répandu chez les nouveaux arrivants attirés par le cadre alpin.
Annecy s'adresse à ceux qui placent la nature, la qualité des services et la proximité de la frontière suisse au sommet de leurs priorités, et qui disposent des moyens d'absorber un marché immobilier tendu. C'est une ville exigeante financièrement, mais qui récompense ses habitants par un environnement difficile à égaler ailleurs en France.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Annecy affiche un prix médian d’environ 5 102 €/m² pour un appartement, soit 21 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Annecy : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Annecy s’établit à 64,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Annecy compte 60 établissements scolaires, dont 10 lycées, avec un taux de mention au Bac de 67 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Annecy compte 132 117 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 43.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Annecy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Annecy dispose de 2 gares SNCF (grande gare nationale). 676 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Commune frontalière : Annecy est à environ 60 min de route de Genève. Où habiter pour travailler en Suisse →
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Annecy est Antoine ARMAND, 35 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Union du centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Annecy (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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8 592 étudiants et l’offre de formations post-bac à Annecy (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Annecy : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 20,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Annecy : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →Le mètre carré atteint en moyenne 5 102 EUR pour un appartement et l'accessibilité immobilière tombe à 1,3 sur 10. La forte attractivité du lac et la proximité suisse alimentent une demande soutenue.
Tout à fait. Les écoles y sont notées 8,4 sur 10, soit le 216e rang national, et la santé affiche 9,4 sur 10. C'est un cadre très favorable pour élever des enfants.
En partie. Le revenu médian s'élève à 29 760 EUR, parmi les plus élevés, ce qui aide à supporter un coût de la vie noté 2,1 sur 10 et des prix immobiliers soutenus.
Oui, l'emploi est noté 7,4 sur 10 (638e rang). Le bassin profite d'une économie locale dynamique et de la proximité du marché transfrontalier suisse.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.