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Haute-Savoie · 6 309 habitants

Thyez (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Thyezcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD-Commerces & restoA-CoûtD

Distinctions de Thyez

  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Thyez : ce qu’il faut savoir

Implantée dans la vallée de l'Arve, en Haute-Savoie, Thyez vit au rythme du décolletage et de la proximité de la frontière suisse. Une part de ses habitants travaille comme frontaliers, ce qui se reflète dans un revenu médian de 30 140 €, supérieur à la moyenne nationale.

Le cadre montagnard et l'accès aux stations de la vallée constituent un attrait évident, mais la qualité de vie agrégée reste modeste (D-), pénalisée notamment par le contexte industriel et la circulation de la vallée de l'Arve. Le coût de la vie (D) et l'immobilier (D-) traduisent une certaine tension, l'appartement s'échangeant autour de 3 026 €/m² selon DVF.

La santé se situe dans une moyenne acceptable (C+) et la sécurité (D) correspond à un percentile national modéré, à interpréter sans dramatiser. Ni les écoles ni l'emploi ne font l'objet de données diffusées (n/d), ce qui invite à approfondir sa recherche directement auprès des services locaux.

Thyez s'adresse en priorité aux actifs et frontaliers attirés par les revenus de la Suisse voisine et par le cadre alpin, tout en composant avec une qualité de vie en retrait et un environnement industriel propre à la vallée de l'Arve. La montagne et la proximité de Genève restent ses principaux atouts.

Pour qui est faite Thyez ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Thyez

Détail →

Le marché immobilier de Thyez affiche un prix médian d’environ 3 026 €/m² pour un appartement, soit 27 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+8,7 %).

Prix médian appartement3 026 €/m²
-27 % vs Haute-Savoie·+24 % vs France
Prix médian maison2 364 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 782 €20233 059 €20243 026 €20253 157 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
57
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Thyez

Détail →

La délinquance enregistrée à Thyez s’établit à 30,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,766
Vols de véhicule1,11
Vols dans les véhicules1,744
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,804
Violences (hors famille)2,219
Violences intrafamiliales2,536
Destructions, dégradations6,34

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thyez

Détail →

Thyez compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZPublic
  • Ecole élémentaire publique La Crete THYEZPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thyez

Thyez compte 6 309 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 30.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian30 140 €Source : Insee
-12 % vs Haute-Savoie·+17 % vs France
Taux de pauvreté10 %Source : Insee
Évolution de la population
5 71720116 10520166 34420226 5762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur31 %
7,6 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
42
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thyez

10,8 °C
Température moyenne
1 193 mm
Précipitations / an
61 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thyez

Comment le climat de Thyez évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur3 → 19 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits+7
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Thyez

Thyez est-elle proche de la Suisse ?

Oui, située en Haute-Savoie dans la vallée de l'Arve, Thyez profite de la proximité de la frontière suisse. Une part de ses habitants travaille comme frontaliers, ce qui soutient un revenu médian de 30 140 €.

Quel est le prix de l'immobilier à Thyez ?

L'appartement se négocie autour de 3 026 €/m² selon DVF. Le coût de la vie (D) et l'immobilier (D-) restent tendus, en partie du fait de la pression frontalière sur le marché.

Comment est la qualité de vie à Thyez ?

La qualité de vie agrégée est modeste (D-), pénalisée par le contexte industriel du décolletage et la circulation de la vallée de l'Arve, malgré un cadre montagnard attractif.

Y a-t-il des données sur les écoles à Thyez ?

Non, les données sur les écoles comme sur l'emploi ne sont pas diffusées (n/d) pour cette commune. Il est conseillé d'approfondir directement auprès des services locaux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Thyez (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Thyez sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Thyez

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population6 309
Code postal74300
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74278

Classements de Thyez

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieD
#30 905 en France#251 Haute-Savoie
CoûtD
#29 128 en France#62 Haute-Savoie
ImmobilierD-
#16 735 en France#29 Haute-Savoie
LoyersF
#33 345 en France#59 Haute-Savoie
Fiscalité localeA+
#523 en France#35 Haute-Savoie
RevenusA
#2 934 en France#211 Haute-Savoie
SécuritéD
#14 541 en France#38 Haute-Savoie
Risques naturelsC
#22 236 en France#219 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 883 en France#111 Haute-Savoie
Petite enfanceD
#30 266 en France#216 Haute-Savoie
Commerces & restoA-
#2 041 en France#46 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#121 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#39 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#171 Haute-Savoie
Espaces naturelsF
#33 301 en France#260 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 049 en France#270 Haute-Savoie

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Données détaillées de Thyez

Prix immobilierDétail à ThyezLoyersDétail à ThyezSécuritéDétail à ThyezÉcolesDétail à ThyezCommerces et servicesDétail à ThyezAccès aux soinsDétail à ThyezMarché de l’emploiDétail à ThyezFibreDétail à ThyezDynamisme démographiqueDétail à ThyezRésilience climatiqueDétail à Thyez

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