Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Eure-et-Loir sont Vald'Yerre, Illiers-Combray et La Loupe.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Eure-et-Loir pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Eure-et-Loir : Vald'Yerre. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Dreux (16ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Vald'YerreDépt 28#64 du département | 8.4 | 81/100 |
| #2 | Illiers-CombrayDépt 28#78 du département | 8.0 | 76/100 |
| #3 | La LoupeDépt 28#86 du département | 7.7 | 72/100 |
| #4 | Cloyes-les-Trois-RivièresDépt 28#87 du département | 7.7 | 72/100 |
| #5 | SenonchesDépt 28#90 du département | 7.7 | 71/100 |
| #6 | AbondantDépt 28#103 du département | 7.2 | 65/100 |
| #7 | Nogent-le-RotrouDépt 28#104 du département | 7.2 | 65/100 |
| #8 | Auneau-Bleury-Saint-SymphorienDépt 28#107 du département | 7.1 | 63/100 |
| #9 | ÉpernonDépt 28#112 du département | 7.1 | 62/100 |
| #10 | GallardonDépt 28#113 du département | 7.0 | 61/100 |
| #11 | TouryDépt 28#121 du département | 6.8 | 57/100 |
| #12 | BrouDépt 28#123 du département | 6.8 | 57/100 |
| #13 | ArcissesDépt 28#130 du département | 6.7 | 56/100 |
| #14 | Saint-Denis-LannerayDépt 28#134 du département | 6.6 | 54/100 |
| #15 | Janville-en-BeauceDépt 28#144 du département | 6.3 | 50/100 |
| #16 | DreuxDépt 28#146 du département | 6.3 | 50/100 |
| #17 | ChâteaudunDépt 28#149 du département | 6.3 | 48/100 |
| #18 | LuisantDépt 28#155 du département | 6.2 | 46/100 |
| #19 | LèvesDépt 28#167 du département | 6.1 | 42/100 |
| #20 | Saint-PrestDépt 28#172 du département | 6.1 | 40/100 |
| #21 | ChartresDépt 28#178 du département | 6.0 | 38/100 |
| #22 | PierresDépt 28#187 du département | 5.9 | 35/100 |
| #23 | Saint-Rémy-sur-AvreDépt 28#188 du département | 5.9 | 35/100 |
| #24 | VernouilletDépt 28#190 du département | 5.7 | 33/100 |
| #25 | Courville-sur-EureDépt 28#194 du département | 5.6 | 31/100 |
| #26 | Nogent-le-RoiDépt 28#199 du département | 5.5 | 30/100 |
| #27 | Les Villages VovéensDépt 28#200 du département | 5.4 | 29/100 |
| #28 | BonnevalDépt 28#206 du département | 5.2 | 27/100 |
| #29 | LucéDépt 28#223 du département | 4.8 | 23/100 |
| #30 | MaintenonDépt 28#224 du département | 4.8 | 23/100 |
| #31 | Châteauneuf-en-ThymeraisDépt 28#228 du département | 4.6 | 21/100 |
| #32 | Tremblay-les-VillagesDépt 28#242 du département | 4.2 | 17/100 |
| #33 | MainvilliersDépt 28#251 du département | 3.8 | 14/100 |
| #34 | Saint-Lubin-des-JoncheretsDépt 28#256 du département | 3.7 | 13/100 |
| #35 | Saint-Georges-sur-EureDépt 28#258 du département | 3.5 | 12/100 |
| #36 | BûDépt 28#263 du département | 3.4 | 11/100 |
| #37 | HanchesDépt 28#270 du département | 3.1 | 9/100 |
| #38 | AnetDépt 28#271 du département | 2.9 | 8/100 |
| #39 | Le CoudrayDépt 28#277 du département | 2.4 | 5/100 |
| #40 | ChampholDépt 28#283 du département | 1.3 | 1/100 |
Vald'Yerre arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Eure-et-Loir, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.