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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 61 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Les moins bien notées

Les moins bien notées

3001Le Pellerin445 319 hab#3 080 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeDynamisme démographique2.14/100
3002Gignac346 651 hab#3 081 France entière

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Couverture 5G (opérateurs)

Accès médecin

Climat estival

2.14/100

3003Beauvoir-sur-Mer854 035 hab#3 082 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceSécurité des personnes2.14/100

3004Caulnes222 501 hab#3 083 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)2.14/100

3005Chaniers173 651 hab#3 084 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance2.14/100

3006Morannes sur Sarthe-Daumeray493 687 hab#3 085 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)2.14/100

3007Souppes-sur-Loing774 952 hab#3 086 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien2.14/100

3008Autrans-Méaudre en Vercors382 936 hab#3 087 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceForêts & parcs (part du territoire)2.14/100

3009Blancs-Coteaux513 080 hab#3 088 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Risques naturels (exposition)2.14/100

3010Terranjou493 871 hab#3 089 France entièreMarché de l'emploi (chômage)Petite enfanceSécurité2.14/100

3011Étrépagny273 670 hab#3 090 France entièrePrix de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien2.14/100

3012Blanzy715 955 hab#3 091 France entièreImmobilierCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)2.14/100

3013Sautron448 555 hab#3 092 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique2.14/100

3014Castelnaudary1112 151 hab#3 093 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesPerformance énergétique2.14/100

3015Plomeur293 904 hab#3 094 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin2.14/100

3016Saint-Sauveur-Villages503 208 hab#3 095 France entièreRésilience climatiqueImmobilierPetite enfance2.14/100

3017Rognes134 693 hab#3 096 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival1.83/100

3018Bort-les-Orgues192 483 hab#3 097 France entièreImmobilierCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)1.83/100

3019Livron-sur-Drôme269 329 hab#3 098 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalAccès gare (temps de trajet)1.83/100

3020La Motte833 071 hab#3 099 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)1.83/100

3021Vieillevigne444 150 hab#3 100 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceMarché de l'emploi (chômage)1.83/100

3022Vaugneray696 304 hab#3 101 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Tension locativeDynamisme démographique1.83/100

3023Peyrolles-en-Provence135 409 hab#3 102 France entièreClimat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétique1.83/100

3024Foulayronnes475 476 hab#3 103 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesPerformance énergétique1.83/100

3025Lentilly696 623 hab#3 104 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeRevenus1.83/100

3026Sainte-Bazeille473 171 hab#3 105 France entièreAccès gare (temps de trajet)Climat estivalAccès aux urgences1.83/100

3027Monéteau894 114 hab#3 106 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative1.83/100

3028Muzillac565 089 hab#3 107 France entièrePetite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès médecin1.83/100

3029Longué-Jumelles496 564 hab#3 108 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Éducation (résultats collège & lycée)1.83/100

3030Échillais173 765 hab#3 109 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance1.83/100

3031Buzançais364 356 hab#3 110 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Loyers1.83/100

3032Chauvigny867 007 hab#3 111 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierAccès médecin1.83/100

3033Le Puy-Sainte-Réparade135 935 hab#3 112 France entièreClimat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétique1.83/100

3034Chauffailles713 638 hab#3 113 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceAccès gare (temps de trajet)1.83/100

3035Le Barp335 806 hab#3 114 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique1.83/100

3036Salies-de-Béarn644 742 hab#3 115 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Éducation (résultats collège & lycée)1.83/100

3037Plélan-le-Grand354 076 hab#3 116 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)1.83/100

3038Ham804 378 hab#3 117 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)ImmobilierAccès aux services du quotidien1.83/100

3039Couzeix8710 195 hab#3 118 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des personnesTension locative1.83/100

3040Saint-Selve333 746 hab#3 119 France entièreDynamisme démographiquePerformance énergétiqueTension locative1.83/100

3041Rousies593 980 hab#3 120 France entièreFibre (FTTH)Couverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences1.83/100

3042Champagne-au-Mont-d'Or696 311 hab#3 121 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Tension locative1.83/100

3043Macau334 576 hab#3 122 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative1.83/100

3044Changé726 911 hab#3 123 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceAccès aux urgences1.83/100

3045Arsac334 124 hab#3 124 France entièrePerformance énergétiqueDynamisme démographiqueLogements vacants1.83/100

3046Hagetmau404 624 hab#3 125 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat estival1.83/100

3047Bellevigne-les-Châteaux493 435 hab#3 126 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien1.83/100

3048Saint-Arnoult-en-Yvelines785 875 hab#3 127 France entièreRevenusSalaire net horaireSécurité des personnes1.83/100

3049Montpon-Ménestérol245 866 hab#3 128 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat actuel (jours estivaux)1.62/100

3050Appoigny893 114 hab#3 129 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Immobilier1.62/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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