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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 33 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Dans la moyenne

Dans la moyenne

1601La Riche3710 487 hab#1 642 France entièrePetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin6.349/100
1602Saint-Mard773 832 hab#1 643 France entièreCouverture 5G (opérateurs)

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Accès gare (temps de trajet)

Accès aux services du quotidien

6.349/100

1603Chatou7830 598 hab#1 644 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusSécurité des personnes6.349/100

1604Meylan3818 770 hab#1 645 France entièreAccès médecinPetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)6.349/100

1605Mer416 250 hab#1 646 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.349/100

1606Poitiers8689 916 hab#1 647 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux urgences6.349/100

1607Guise024 490 hab#1 648 France entièreAccès aux urgencesAccès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.349/100

1608Valenciennes5943 468 hab#1 649 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.349/100

1609Ambazac875 556 hab#1 650 France entièreSécurité des biensSécuritéAccès gare (temps de trajet)6.349/100

1610Beuzeville274 704 hab#1 651 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien6.349/100

1611Crach563 423 hab#1 652 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceAccès médecin6.349/100

1612Beynes787 704 hab#1 653 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusSalaire net horaire6.348/100

1613Esvres376 294 hab#1 654 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographiqueTension locative6.348/100

1614Teyran344 787 hab#1 655 France entièreClimat estivalQualité de l'eauClimat actuel (jours estivaux)6.348/100

1615Trignac448 397 hab#1 656 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative6.348/100

1616Homécourt546 254 hab#1 657 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifAccès gare (temps de trajet)6.348/100

1617Nuits-Saint-Georges215 235 hab#1 658 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)6.348/100

1618Saint-Mammès773 162 hab#1 659 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienSalaire net horaire6.348/100

1619Fagnières514 858 hab#1 660 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien6.348/100

1620Neuville-de-Poitou865 513 hab#1 661 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienPerformance énergétique6.348/100

1621Doullens805 751 hab#1 662 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.348/100

1622Lussac-les-Châteaux862 263 hab#1 663 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien6.348/100

1623Léguevin319 945 hab#1 664 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique6.348/100

1624Châteaurenard1316 545 hab#1 665 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)6.348/100

1625Perpignan66121 616 hab#1 666 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesClimat estival6.348/100

1626Noisy-le-Sec9345 510 hab#1 667 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien6.348/100

1627Geneston443 685 hab#1 668 France entièreQualité de l'eauPetite enfanceTension locative6.348/100

1628Villard-Bonnot387 509 hab#1 669 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Petite enfance6.348/100

1629Pantin9361 929 hab#1 670 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences6.348/100

1630Saint-Affrique127 941 hab#1 671 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesPerformance énergétique6.348/100

1631Herblay-sur-Seine9531 779 hab#1 672 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès gare (temps de trajet)6.348/100

1632Rilhac-Rancon874 805 hab#1 673 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinLogements vacants6.348/100

1633Mamers724 996 hab#1 674 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien6.348/100

1634Fontaine3822 020 hab#1 675 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences6.348/100

1635Champigny-sur-Marne9478 072 hab#1 676 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien6.348/100

1636Saint-Sébastien-de-Morsent275 524 hab#1 677 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative6.348/100

1637Soustons408 701 hab#1 678 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueTension locative6.348/100

1638Descartes373 369 hab#1 679 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierLoyers6.348/100

1639Cébazat638 953 hab#1 680 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Sécurité des personnes6.348/100

1640Étréchy916 986 hab#1 681 France entièreAccès gare (temps de trajet)Tension locativeAccès aux services du quotidien6.348/100

1641Rosny-sous-Bois9347 180 hab#1 682 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)6.348/100

1642Chaumontel953 332 hab#1 683 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Revenus6.348/100

1643Nancy54103 671 hab#1 684 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences6.348/100

1644Taverny9527 593 hab#1 685 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès gare (temps de trajet)6.247/100

1645Générac304 046 hab#1 686 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)6.247/100

1646Fleury114 246 hab#1 687 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueClimat estival6.247/100

1647Leers599 521 hab#1 688 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien6.247/100

1648Saint-Cast-le-Guildo223 371 hab#1 689 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants6.247/100

1649Montélimar2640 595 hab#1 690 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauClimat estival6.247/100

1650Sainte-Mère-Église502 896 hab#1 691 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueSécurité6.247/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

Classement par profil

Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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