Puy-de-Dôme · 8 953 habitants
Distinctions de Cébazat
Cébazat est une commune de la banlieue nord de Clermont-Ferrand, intégrée à l'agglomération auvergnate. Sa proximité avec la métropole et son tissu économique lui valent l'un de ses meilleurs atouts : l'emploi, classé B+ au 334e rang national, signe d'un bassin dynamique et accessible.
La qualité de vie globale se situe à B-, un niveau honorable pour une banlieue résidentielle. La santé obtient une note A, portée par la proximité du CHU de Clermont-Ferrand et de ses spécialistes, ce qui sécurise la couverture médicale des habitants.
Le marché immobilier reste mesuré : l'appartement se négocie autour de 2358 EUR/m2, avec une note immobilier D+. Le coût de la vie (D) rappelle néanmoins que le quotidien n'est pas négligeable, malgré un revenu médian confortable de 26 920 EUR.
La sécurité reçoit la note D, un positionnement intermédiaire dans les percentiles nationaux. Cébazat coche ainsi les cases d'une commune de périphérie active : emploi solide, santé de qualité et prix encore raisonnables aux portes de Clermont-Ferrand.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cébazat affiche un prix médian d’environ 2 358 €/m² pour un appartement, soit 36 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+11,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cébazat s’établit à 32,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cébazat compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cébazat compte 8 953 habitants. La population y est plutôt âgée (31.4 % de moins de 25 ans, 33.7 % de 65 ans et plus). 31.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cébazat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Cébazat est une banlieue nord de Clermont-Ferrand, intégrée à son agglomération. Le centre de la métropole et ses équipements sont à quelques minutes.
C'est un point fort : l'emploi est classé B+, au 334e rang national. Le bassin clermontois offre des opportunités variées et facilement accessibles depuis la commune.
L'appartement se situe en moyenne autour de 2358 EUR/m2 selon les données DVF, un niveau modéré pour une commune de l'agglomération clermontoise.
Oui, la santé est notée A. La proximité de Clermont-Ferrand et de son CHU assure une bonne couverture médicale et l'accès aux spécialistes.
Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.