Vienne · 2 263 habitants
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Distinctions de Lussac-les-Châteaux
Ce que disent les résidents de Lussac-les-Châteaux — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Lussac-les-Châteaux, commune de 2 263 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.5/10, 20 991ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.9/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et éducation (résultats collège & lycée). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels (exposition) et résilience climatique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 968 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 450 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Lussac-les-Châteaux se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Lussac-les-Châteaux : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Lussac-les-Châteaux s’établit à 30,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lussac-les-Châteaux compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lussac-les-Châteaux compte 2 263 habitants. La population y est plutôt âgée (25.9 % de moins de 25 ans, 40.7 % de 65 ans et plus). 17.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lussac-les-Châteaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Lussac-les-Châteaux dispose de sa gare SNCF (halte locale). 5 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Lussac-les-Châteaux est Jean-Luc MADEJ, 59 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Lussac-les-Châteaux (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Lussac-les-Châteaux : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 5,4 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Lussac-les-Châteaux : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Lussac-les-Châteaux obtient la note 4.5/10 en qualité de vie, soit la 20 991ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Lussac-les-Châteaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 968 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Lussac-les-Châteaux obtient la note 6.2/10 (33ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Lussac-les-Châteaux est d’environ 23 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Lussac-les-Châteaux obtient la note 7.8/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Lussac-les-Châteaux : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.