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Seine-et-Marne · 980 habitants

Yèbles (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Yèblescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 881sur 34 920
Sécurité4.5Écolesn/dAccès médecin3.2Immobilier5.0Commerces & resto3.8Coût2.9

Distinctions de Yèbles

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Yèbles — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Yèbles : ce qu’il faut savoir

Yèbles, commune de 980 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 881ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 143 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Yèbles se situe 33 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Yèbles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 143 €/m²
18 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
3 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Yèbles

Détail →

La délinquance enregistrée à Yèbles s’établit à 8,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance8,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Yèbles

Détail →

Yèbles compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Ludivine DuéePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Yèbles

Yèbles compte 980 habitants. La population y est plutôt jeune (41.3 % de moins de 25 ans, 14.9 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 510 €Source : Insee
+5 % vs Seine-et-Marne·+19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6642011914201697020221 0302028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 44 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants57 %
Diplômés du supérieur32 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Yèbles

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Yèbles

Comment le climat de Yèbles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Yèbles

Le maire de Yèbles est Marième TAMATA-VARIN-WATT, 45 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant1 716 €encours OFGL
Épargne nette / hab.185 €autofinancement (OFGL)
Participation70,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Yèbles

Fait-il bon vivre à Yèbles ?

Yèbles obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 881ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Yèbles ?

À Yèbles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 143 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Yèbles est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Yèbles obtient la note 4.5/10 (61ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Yèbles ?

Le revenu médian des habitants de Yèbles est d’environ 30 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Yèbles (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Yèbles sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Yèbles

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population980
Code postal77390
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77534

Classements de Yèbles

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.8
#33 881 en France#385 Seine-et-Marne
Coût2.9
#32 144 en France#295 Seine-et-Marne
Immobilier5.0
#14 053 en France#187 Seine-et-Marne
Loyers2.1
#33 582 en France#356 Seine-et-Marne
Fiscalité locale6.1
#20 772 en France#252 Seine-et-Marne
Revenus9.1
#2 748 en France#145 Seine-et-Marne
Sécurité4.5
#13 977 en France#61 Seine-et-Marne
Risques naturels6.6
#16 616 en France#223 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.2
#31 275 en France#436 Seine-et-Marne
Petite enfance4.3
#28 586 en France#334 Seine-et-Marne
Commerces & resto3.8
#6 475 en France#139 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)3.7
#30 268 en France#458 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 682 en France#186 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.4
#11 392 en France#165 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#961 en France#236 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.3
#7 178 en France#131 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.5
#16 374 en France#185 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.8
#23 000 en France#301 Seine-et-Marne
Finances communales2.4
#33 053 en France#492 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 924 en France#220 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Yèbles

Prix immobilierDétail à YèblesLoyersDétail à YèblesSécuritéDétail à YèblesÉcolesDétail à YèblesCommerces et servicesDétail à YèblesAccès aux soinsDétail à YèblesMarché de l’emploiDétail à YèblesFibreDétail à YèblesDynamisme démographiqueDétail à YèblesRésilience climatiqueDétail à Yèbles

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