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Seine-et-Marne · 1 400 habitants

La Chapelle-Gauthier (77) : où vivre, qualité de vie et prix

La Chapelle-Gauthiercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierDCommerces & restoCCoûtF

Distinctions de La Chapelle-Gauthier

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à La Chapelle-Gauthier : ce qu’il faut savoir

La Chapelle-Gauthier, commune de 1 400 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont performance énergétique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 515 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, La Chapelle-Gauthier se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à La Chapelle-Gauthier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 515 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Chapelle-Gauthier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Chapelle-Gauthier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Chapelle-Gauthier

Détail →

La Chapelle-Gauthier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire du ParcPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Chapelle-Gauthier

La Chapelle-Gauthier compte 1 400 habitants. La population y est plutôt jeune (37.3 % de moins de 25 ans, 18.9 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian27 970 €Source : Insee
-3 % vs Seine-et-Marne·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 49120111 46220161 39820221 3402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 44 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur30 %
4,9 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Chapelle-Gauthier

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Chapelle-Gauthier

Comment le climat de La Chapelle-Gauthier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×6,2
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,4
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Chapelle-Gauthier

Fait-il bon vivre à La Chapelle-Gauthier ?

La Chapelle-Gauthier obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-Gauthier ?

À La Chapelle-Gauthier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 515 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Chapelle-Gauthier ?

Le revenu médian des habitants de La Chapelle-Gauthier est d’environ 27 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Chapelle-Gauthier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Chapelle-Gauthier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Chapelle-Gauthier

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 400
Code postal77720
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77086

Classements de La Chapelle-Gauthier

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtF
#33 663 en France#378 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 427 en France#235 Seine-et-Marne
LoyersD
#30 549 en France#146 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#442 Seine-et-Marne
RevenusB+
#7 261 en France#311 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#319 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 438 en France#246 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D+
#27 071 en France#405 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#169 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#415 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB-
#14 701 en France#163 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#376 Seine-et-Marne

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Données détaillées de La Chapelle-Gauthier

Prix immobilierDétail à La Chapelle-GauthierLoyersDétail à La Chapelle-GauthierSécuritéDétail à La Chapelle-GauthierÉcolesDétail à La Chapelle-GauthierCommerces et servicesDétail à La Chapelle-GauthierAccès aux soinsDétail à La Chapelle-GauthierMarché de l’emploiDétail à La Chapelle-GauthierFibreDétail à La Chapelle-GauthierDynamisme démographiqueDétail à La Chapelle-GauthierRésilience climatiqueDétail à La Chapelle-Gauthier

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