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Manche · 1 271 habitants

Terre-et-Marais (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Terre-et-Maraiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtA-

Distinctions de Terre-et-Marais

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Terre-et-Marais : ce qu’il faut savoir

Terre-et-Marais, commune de 1 271 habitants située dans la Manche, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont résilience climatique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 815 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 840 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Terre-et-Marais se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Terre-et-Marais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →

Immobilier à Terre-et-Marais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison815 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Terre-et-Marais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Terre-et-Marais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Terre-et-Marais

Détail →

Terre-et-Marais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire SaintenyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Terre-et-Marais

Terre-et-Marais compte 1 271 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 19.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 840 €Source : Insee
≈ vs Manche·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 23520111 28220161 28820221 2962028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur19 %
7,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Terre-et-Marais

1 113 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Terre-et-Marais

Comment le climat de Terre-et-Marais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Terre-et-Marais

Fait-il bon vivre à Terre-et-Marais ?

Terre-et-Marais obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Terre-et-Marais ?

À Terre-et-Marais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 815 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Terre-et-Marais ?

Le revenu médian des habitants de Terre-et-Marais est d’environ 24 840 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Terre-et-Marais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Terre-et-Marais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Terre-et-Marais

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 271
Code postal50500
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50564

Classements de Terre-et-Marais

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#430 Manche
CoûtA-
#4 711 en France#53 Manche
ImmobilierA-
#1 965 en France#51 Manche
LoyersA-
#5 448 en France#37 Manche
Fiscalité localeC
#19 288 en France#250 Manche
RevenusC
#19 556 en France#234 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#424 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#328 Manche
Petite enfanceB
#11 368 en France#423 Manche
Commerces & restoC
#11 849 en France#126 Manche
Fibre (FTTH)F
#33 306 en France#415 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#10 360 en France#80 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#191 Manche
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#65 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#524 en France#88 Manche

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Données détaillées de Terre-et-Marais

Prix immobilierDétail à Terre-et-MaraisLoyersDétail à Terre-et-MaraisSécuritéDétail à Terre-et-MaraisÉcolesDétail à Terre-et-MaraisCommerces et servicesDétail à Terre-et-MaraisAccès aux soinsDétail à Terre-et-MaraisMarché de l’emploiDétail à Terre-et-MaraisFibreDétail à Terre-et-MaraisDynamisme démographiqueDétail à Terre-et-MaraisRésilience climatiqueDétail à Terre-et-Marais

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