Manche · 10 218 habitants
Distinctions de Carentan-les-Marais
Au sud du Cotentin, Carentan-les-Marais est une commune nouvelle née de la fusion de plusieurs villages, au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Terre de mémoire du Débarquement et de tradition laitière, elle offre un cadre rural authentique dont le profil chiffré réserve quelques surprises positives.
La première tient à l'emploi, noté A (137e rang national) : malgré sa taille modeste, le territoire bénéficie d'un tissu économique solide, adossé notamment à l'industrie laitière locale. Le coût de la vie reste contenu (C-) et l'immobilier accessible (C), avec des appartements autour de 1 734 euros le mètre carré, l'un des niveaux les plus bas à l’échelle nationale.
Le revenu médian, 23 980 euros, témoigne d'un territoire aux moyens modestes mais où le pouvoir d'achat immobilier est réel. La santé s'en sort bien (B-), tandis que les écoles (C-) et la qualité de vie globale (C-) restent dans la moyenne. La sécurité, notée D, situe la commune dans un percentile national plutôt élevé, sans excès marqué.
Carentan-les-Marais conviendra à ceux qui cherchent un cadre de vie nature et abordable, avec un bassin d'emploi étonnamment dynamique pour sa taille, au prix d'un éloignement des grandes métropoles et de services scolaires dans la moyenne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Carentan-les-Marais affiche un prix médian d’environ 1 734 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+29,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Carentan-les-Marais s’établit à 38,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Carentan-les-Marais compte 8 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 54 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Carentan-les-Marais compte 10 218 habitants. La population y est plutôt âgée (29.9 % de moins de 25 ans, 35 % de 65 ans et plus). 19.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Carentan-les-Marais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui : avec des appartements autour de 1 734 euros le mètre carré (note C), c'est l'un des marchés les plus abordables à l’échelle nationale, attractif pour les primo-accédants.
Le territoire s'appuie sur un tissu économique solide, dont l'industrie laitière historique, ce qui lui vaut un A (137e rang national) malgré sa dimension rurale.
C'est une commune nouvelle issue de la fusion de plusieurs villages, située dans les marais du Cotentin. Elle est aussi un haut lieu de la mémoire du Débarquement de 1944.
La qualité de vie est notée C- et la santé B-. L'atout principal reste l'environnement naturel du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin, pour qui apprécie le calme rural.
Son rang sur chaque critère, en France et Manche.