Prix immobilier à Villepinte s’établit à 2 637 €/m². La commune obtient la note 6.1/10, devant 42 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, Villepinte se classe 3e sur 39 communes évaluées pour ce critère — l’une des toutes premières du département.
Le prix au m² y est en hausse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Villepinte se classe 12 056ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord Mairie | 3 508 € | 3 429 € | 47 |
| Nord-Est Hôpital | 3 261 € | 3 262 € | 91 |
| Sud Gare | 3 250 € | 3 341 € | 123 |
| Nord Haie | 2 529 € | 3 313 € | 48 |
| Nord-Est Mousseaux | 2 324 € | 2 662 € | 87 |
| Sud-Ouest Centrale | 2 227 € | 3 214 € | 61 |
| Sud-Est Pasteur | 2 143 € | — | 13 |
| Sud-Est Roseraie | 2 136 € | 2 813 € | 31 |
| Nord-Est Parc | 2 083 € | 3 158 € | 147 |
| Sud-Est Picasso | 1 667 € | — | 17 |
| Sud-Ouest Marché | — | 3 523 € | 60 |
| Sud-Est Zonedac | — | 3 430 € | 26 |
| Sud-Ouest Bellevue | — | 3 107 € | 39 |
| Sud-Est Europe | — | 2 524 € | 7 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Villepinte : 2 637 €/m², d’après DVF.
Villepinte obtient la note 6.1/10 sur ce critère, soit la 12 056ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Villepinte est 3e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Villepinte est Nord Mairie (3 508 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 14 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.