Prix immobilier à Sarcelles s’établit à 1 970 €/m². La commune obtient la note 7.0/10, mieux notée que 61 % des communes françaises.
Dans Val-d'Oise, Sarcelles se classe 2e sur 153 communes évaluées pour ce critère — l’une des toutes premières du département.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Sarcelles se classe 7 981ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Rosiers | 3 581 € | 3 372 € | 33 |
| Chauffour-Les Marais | 2 734 € | 3 189 € | 97 |
| Miraville | 2 638 € | 3 133 € | 95 |
| Les Sablons | 2 485 € | — | 5 |
| La Pépinière-Malesherbes | 2 320 € | 3 139 € | 154 |
| Chantepie | 2 029 € | — | 24 |
| Mermoz | 2 016 € | — | 27 |
| Chardonnerettes Sud | 1 973 € | 2 772 € | 32 |
| Les Vignes Blanches | 1 965 € | — | 41 |
| Pasteur | 1 927 € | — | 11 |
| Paul Herbe | 1 857 € | — | 78 |
| Macé-André Gide | 1 803 € | — | 33 |
| Saint-Saëns | 1 786 € | — | 48 |
| Les Mureaux | 1 753 € | — | 67 |
| Anne Frank | 1 732 € | — | 15 |
| Jaurès | 1 667 € | — | 21 |
| Chardonnerettes Nord | — | 3 064 € | 26 |
| Mont de Gif-Haut du Roy | — | 3 038 € | 14 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Sarcelles : 1 970 €/m², d’après DVF.
Sarcelles obtient la note 7.0/10 sur ce critère, soit la 7 981ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Sarcelles est 2e de Val-d'Oise. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Sarcelles est Les Rosiers (3 581 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 18 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.