Prix immobilier à Marseille 4e Arrondissement s’établit à 2 889 €/m². La commune obtient la note 5.9/10, devant 35 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 4e Arrondissement se classe 42e sur 133 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 4e Arrondissement se classe 13 504ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chape | 3 398 € | — | 255 |
| Maréchal Fayolle | 3 269 € | — | 195 |
| Chemin de Fer | 3 105 € | 4 680 € | 117 |
| Trois Frères Carasso | 3 075 € | — | 244 |
| Palais Longchamp | 3 043 € | — | 180 |
| Pautrier | 2 907 € | — | 181 |
| Poucel Blancarde | 2 886 € | 3 762 € | 134 |
| Chartreux Arras | 2 844 € | — | 167 |
| Léglize-Chutes Lavie | 2 808 € | 3 256 € | 146 |
| Vallier | 2 727 € | 2 862 € | 146 |
| Chave Foch | 2 723 € | — | 150 |
| Blancarde Rougier | 2 683 € | 4 461 € | 205 |
| Banon-Roux | 2 649 € | 5 857 € | 160 |
| Beausoleil | 2 625 € | 4 414 € | 196 |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 606 € | — | 143 |
| Le Dome | 2 568 € | — | 10 |
| Sainte-Agnès | 2 534 € | 3 917 € | 63 |
| Guigou | 2 429 € | 2 935 € | 103 |
| Flemming-Garderie | 2 380 € | 4 056 € | 122 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 4e Arrondissement : 2 889 €/m², d’après DVF.
Marseille 4e Arrondissement obtient la note 5.9/10 sur ce critère, soit la 13 504ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 4e Arrondissement est 42e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 4e Arrondissement est Chape (3 398 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 19 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.