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Seine-et-Marne · 9 060 habitants

Magny-le-Hongre (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Magny-le-Hongrecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Magny-le-Hongre

Quelle est l’ambiance à Magny-le-Hongre ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.6
Note globale
Qualité de vie
#32 682sur 34 920
Sécurité3.2Écolesn/dAccès médecin4.2Immobilier1.6Commerces & resto5.6Coût1.0

Distinctions de Magny-le-Hongre

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Magny-le-Hongre — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Magny-le-Hongre : ce qu’il faut savoir

Magny-le-Hongre, commune de 9 060 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.6/10, 32 682ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 766 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Magny-le-Hongre se situe 49 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Magny-le-Hongre

Détail →

Le marché immobilier de Magny-le-Hongre affiche un prix médian d’environ 4 766 €/m² pour un appartement, soit 49 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+8,2 %).

Prix médian appartement4 766 €/m²
+49 % vs Seine-et-Marne·+95 % vs France
Prix médian maison3 949 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 405 €20234 667 €20244 766 €20254 961 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
70
Ventes d’appart. (12 m.)
46
Ventes de maisons (12 m.)
13,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Magny-le-Hongre

Détail →

La délinquance enregistrée à Magny-le-Hongre s’établit à 43,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance43,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magny-le-Hongre

Détail →

Magny-le-Hongre compte 6 établissements scolaires.

5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jacqueline de RomillyPublic
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire Charles FauvetPublic
  • Ecole élémentaire Les SemaillesPublic
  • Ecole maternelle Charles FauvetPublic
  • Ecole maternelle Les SemaillesPublic
  • Ecole primaire Eric TabarlyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magny-le-Hongre

Magny-le-Hongre compte 9 060 habitants. La population y est plutôt jeune (46.2 % de moins de 25 ans, 7.6 % de 65 ans et plus). 51.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian32 740 €Source : Insee
+13 % vs Seine-et-Marne·+27 % vs France
Taux de pauvreté10 %Source : Insee
-28 % vs Seine-et-Marne·-37 % vs France
Évolution de la population
6 58020118 41920169 05820229 7302028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 46 %25–64 ans 46 %65 ans + 8 %
Logement
Propriétaires 56 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur51 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magny-le-Hongre

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
39 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magny-le-Hongre

Comment le climat de Magny-le-Hongre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Magny-le-Hongre

Le maire de Magny-le-Hongre est Véronique FLAMENT-BJARSTAL, 61 ans (professeur des écoles, instituteur et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant309 €encours OFGL
Épargne nette / hab.110 €autofinancement (OFGL)
Participation66,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Magny-le-Hongre

Fait-il bon vivre à Magny-le-Hongre ?

Magny-le-Hongre obtient la note 2.6/10 en qualité de vie, soit la 32 682ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magny-le-Hongre ?

À Magny-le-Hongre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 766 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Magny-le-Hongre est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Magny-le-Hongre obtient la note 3.2/10 (101ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Magny-le-Hongre ?

Le revenu médian des habitants de Magny-le-Hongre est d’environ 32 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Magny-le-Hongre (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Magny-le-Hongre sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Magny-le-Hongre

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population9 060
Code postal77700
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77268

Classements de Magny-le-Hongre

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie2.6
#32 682 en France#298 Seine-et-Marne
Coût1.0
#34 821 en France#489 Seine-et-Marne
Immobilier1.6
#18 279 en France#395 Seine-et-Marne
Loyers1.3
#34 534 en France#490 Seine-et-Marne
Fiscalité locale1.6
#33 914 en France#494 Seine-et-Marne
Revenus9.5
#1 099 en France#43 Seine-et-Marne
Sécurité3.2
#15 637 en France#101 Seine-et-Marne
Risques naturels6.2
#19 325 en France#252 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.2
#28 794 en France#337 Seine-et-Marne
Petite enfance7.9
#8 610 en France#7 Seine-et-Marne
Commerces & resto5.6
#1 573 en France#42 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)3.5
#30 533 en France#461 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 934 en France#199 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.5
#1 483 en France#10 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#645 en France#41 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.6
#5 606 en France#106 Seine-et-Marne
Espaces naturels1.6
#34 154 en France#485 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#20 419 en France#159 Seine-et-Marne
Finances communales6.8
#14 489 en France#212 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur1.0
#690 en France#21 Seine-et-Marne
Tissu économique6.6
#1 155 en France#38 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Magny-le-Hongre

Prix immobilierDétail à Magny-le-HongreLoyersDétail à Magny-le-HongreSécuritéDétail à Magny-le-HongreÉcolesDétail à Magny-le-HongreCommerces et servicesDétail à Magny-le-HongreAccès aux soinsDétail à Magny-le-HongreMarché de l’emploiDétail à Magny-le-HongreFibreDétail à Magny-le-HongreDynamisme démographiqueDétail à Magny-le-HongreRésilience climatiqueDétail à Magny-le-Hongre

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