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Seine-et-Marne · 305 habitants

Le Plessis-Placy (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Plessis-Placycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Le Plessis-Placy

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Le Plessis-Placy : ce qu’il faut savoir

Le Plessis-Placy, commune de 305 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Plessis-Placy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Le Plessis-Placy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Plessis-Placy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Plessis-Placy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Plessis-Placy

Détail →

Le Plessis-Placy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Plessis-Placy

Le Plessis-Placy compte 305 habitants. La population y est plutôt jeune (40.6 % de moins de 25 ans, 14.6 % de 65 ans et plus). 31.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 760 €Source : Insee
-8 % vs Seine-et-Marne·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2722011271201629620223242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 45 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur32 %
6,2 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Plessis-Placy

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Plessis-Placy

Comment le climat de Le Plessis-Placy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×2
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Plessis-Placy

Fait-il bon vivre à Le Plessis-Placy ?

Le Plessis-Placy obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Le Plessis-Placy ?

Le revenu médian des habitants de Le Plessis-Placy est d’environ 26 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Plessis-Placy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Plessis-Placy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Plessis-Placy

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population305
Code postal77440
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77367

Classements de Le Plessis-Placy

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#61 Seine-et-Marne
CoûtD+
#26 686 en France#153 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD
#29 868 en France#128 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB
#11 645 en France#101 Seine-et-Marne
RevenusB-
#11 252 en France#398 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#249 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#357 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 096 en France#224 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#13 800 en France#181 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#23 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#76 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB
#8 651 en France#82 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#57 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Le Plessis-Placy

Prix immobilierDétail à Le Plessis-PlacyLoyersDétail à Le Plessis-PlacySécuritéDétail à Le Plessis-PlacyÉcolesDétail à Le Plessis-PlacyCommerces et servicesDétail à Le Plessis-PlacyAccès aux soinsDétail à Le Plessis-PlacyMarché de l’emploiDétail à Le Plessis-PlacyFibreDétail à Le Plessis-PlacyDynamisme démographiqueDétail à Le Plessis-PlacyRésilience climatiqueDétail à Le Plessis-Placy

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