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Seine-et-Marne · 5 994 habitants

Fontenay-Trésigny (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Fontenay-Trésignycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierDCommerces & restoACoûtF

Distinctions de Fontenay-Trésigny

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Fontenay-Trésigny : ce qu’il faut savoir

Au cœur de la Brie, à l'est de Paris, Fontenay-Trésigny étend ses pavillons et ses terres agricoles dans une Seine-et-Marne rurale et résidentielle. Cette position de bourg périurbain, à distance respectable de la capitale, façonne un cadre de vie noté D, sans relief majeur sur le plan des aménités. La commune attire surtout des actifs en quête d'espace, prêts à composer avec l'éloignement contre un environnement plus aéré que la première couronne.

Le coût de la vie y est pourtant lourd : avec une note F, Fontenay-Trésigny figure parmi les communes les plus chères de France à habiter, une réalité francilienne qui pèse même loin du périphérique. Le revenu médian de 27760 EUR, plutôt confortable, témoigne d'une population d'actifs aux revenus corrects. L'immobilier, noté D à 2956 EUR/m2 pour un appartement, reste tendu sans atteindre les niveaux de la proche banlieue, mais demeure un effort significatif au regard des prestations.

Sur le quotidien, la santé décroche un C-, signalant un accès aux soins perfectible typique des zones rurales franciliennes éloignées des grands plateaux hospitaliers. La sécurité, notée D, place la commune dans la moitié supérieure du percentile national, un niveau modéré pour un bourg de cette taille. Les données emploi et écoles ne sont pas diffusées (n/d) pour cette commune.

Pour qui est faite Fontenay-Trésigny ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Fontenay-Trésigny

Détail →

Le marché immobilier de Fontenay-Trésigny affiche un prix médian d’environ 2 956 €/m² pour un appartement, soit 8 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,4 %).

Prix médian appartement2 956 €/m²
-8 % vs Seine-et-Marne·+21 % vs France
Prix médian maison2 485 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 227 €20233 000 €20242 956 €20252 831 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
29
Ventes d’appart. (12 m.)
47
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fontenay-Trésigny

Détail →

La délinquance enregistrée à Fontenay-Trésigny s’établit à 41,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance41,8 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,564
Vols de véhicule3,67
Vols dans les véhicules3,003
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,171
Violences (hors famille)1,502
Violences intrafamiliales4,171
Destructions, dégradations6,507

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fontenay-Trésigny

Détail →

Fontenay-Trésigny compte 6 établissements scolaires.

4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Stephane MallarméPublic
Écoles (4)
  • Ecole maternelle Jules FerryPublic
  • Ecole maternelle Paul LangevinPublic
  • Ecole élémentaire Jules FerryPublic
  • Ecole élémentaire Paul LangevinPublic
Autres établissements (1)
  • IME Fondation HardyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fontenay-Trésigny

Fontenay-Trésigny compte 5 994 habitants. La population y est plutôt jeune (37.7 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 760 €Source : Insee
-4 % vs Seine-et-Marne·+8 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
Évolution de la population
5 21820115 47020165 88720226 3242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 41 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur25 %
6,9 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
56
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fontenay-Trésigny

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fontenay-Trésigny

Comment le climat de Fontenay-Trésigny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j×1,7
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fontenay-Trésigny

Fontenay-Trésigny est-elle une commune chère ?

Oui, le coût de la vie y est noté F, ce qui la classe parmi les communes les plus chères de France, une réalité francilienne qui persiste malgré l'éloignement de Paris.

Combien coûte l'immobilier à Fontenay-Trésigny ?

Le prix moyen est de 2956 EUR/m2 pour un appartement, soit une note immobilier D. C'est moins tendu que la proche couronne, mais cela reste un effort notable pour un revenu médian de 27760 EUR.

L'accès aux soins est-il satisfaisant à Fontenay-Trésigny ?

La santé est notée C-, un accès aux soins perfectible, typique des secteurs ruraux de Seine-et-Marne éloignés des grands centres hospitaliers.

Quel est le cadre de vie à Fontenay-Trésigny ?

Un cadre périurbain et rural de la Brie, noté D, apprécié pour son espace et son environnement aéré, mais dont l'éloignement de Paris impose des temps de trajet conséquents.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fontenay-Trésigny (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fontenay-Trésigny sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fontenay-Trésigny

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population5 994
Code postal77610
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77192

Classements de Fontenay-Trésigny

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD
#30 905 en France#204 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 011 en France#392 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#16 548 en France#294 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#376 Seine-et-Marne
RevenusB
#7 870 en France#325 Seine-et-Marne
SécuritéD
#15 411 en France#90 Seine-et-Marne
Risques naturelsB
#11 827 en France#137 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#202 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 438 en France#246 Seine-et-Marne
Commerces & restoA
#1 424 en France#40 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#217 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#94 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#105 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD
#29 831 en France#374 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#247 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Fontenay-Trésigny

Prix immobilierDétail à Fontenay-TrésignyLoyersDétail à Fontenay-TrésignySécuritéDétail à Fontenay-TrésignyÉcolesDétail à Fontenay-TrésignyCommerces et servicesDétail à Fontenay-TrésignyAccès aux soinsDétail à Fontenay-TrésignyMarché de l’emploiDétail à Fontenay-TrésignyFibreDétail à Fontenay-TrésignyDynamisme démographiqueDétail à Fontenay-TrésignyRésilience climatiqueDétail à Fontenay-Trésigny

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