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Seine-et-Marne · 34 habitants

Montenils (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montenils →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A
Note globale
Qualité de vie
#1 573sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinA-Immobiliern/dCommerces & restoCCoûtA+

Distinctions de Montenils

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Fiscalité locale : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFiscalité locale : top 1% des communes de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France

Vivre à Montenils : ce qu’il faut savoir

Montenils, commune de 34 habitants située en Seine-et-Marne, offre une excellente qualité de vie (note A, 1 573ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Montenils figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité, 4ᵉ en Seine-et-Marne pour accès médecin, 3ᵉ en Seine-et-Marne pour espaces naturels.

Pour qui est faite Montenils ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Retraite
Accès médecin : 4,116 APL
Voir le classement →

Immobilier à Montenils

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montenils

Détail →

La délinquance enregistrée à Montenils s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montenils

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montenils dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montenils

Montenils compte 34 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 26.3 % de 65 ans et plus). 13.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
342011272016302022332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 42 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur13 %
20,2 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montenils

10,9 °C
Température moyenne
781 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montenils

Comment le climat de Montenils évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6
Risque de feu de forêt1 → 5 j+4
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montenils

Fait-il bon vivre à Montenils ?

Montenils obtient la note A de qualité de vie, soit la 1 573ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montenils est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montenils obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montenils arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montenils

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population34
Code postal77320
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77304

Classements de Montenils

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieA
#1 573 en France#1 Seine-et-Marne
CoûtA+
#874 en France#1 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB+
#6 849 en France#3 Seine-et-Marne
Fiscalité localeA+
#175 en France#1 Seine-et-Marne
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsA-
#3 867 en France#1 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 413 en France#4 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 932 en France#288 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C
#20 174 en France#283 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique—
donnée non disponible
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#55 Seine-et-Marne
Espaces naturelsA
#2 315 en France#3 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#15 831 en France#1 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Montenils

Prix immobilierDétail à MontenilsLoyersDétail à MontenilsSécuritéDétail à MontenilsÉcolesDétail à MontenilsCommerces et servicesDétail à MontenilsAccès aux soinsDétail à MontenilsMarché de l’emploiDétail à MontenilsFibreDétail à MontenilsDynamisme démographiqueDétail à MontenilsRésilience climatiqueDétail à Montenils

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