Essonne · 10 722 habitants
Distinctions de Épinay-sur-Orge
Posée dans la vallée de l'Orge, en Essonne, Épinay-sur-Orge tire l'essentiel de sa force de son ancrage francilien. Desservie par le RER C, la commune ouvre directement sur les pôles d'emploi du sud parisien, ce qui lui vaut une note emploi exceptionnelle de A, 93e rang national. Le revenu médian de 32 080 EUR confirme le profil de population active et plutôt aisée qui s'y installe.
Cet atout majeur se paie cher. Le coût de la vie est noté F, l'une des contreparties classiques de la périphérie parisienne. Côté logement, un appartement avoisine 3 628 EUR/m2, et la note immobilière D- traduit un marché tendu où l'accès à la propriété demande un budget conséquent. C'est le principal arbitrage à faire avant de venir s'installer.
La qualité de vie globale, notée F, et la sécurité, également F, doivent se lire à l'aune de la densité francilienne : le F sécurité correspond à un positionnement défavorable dans le percentile national, fréquent en grande couronne, et non à un danger particulier. La santé, notée C-, reste perfectible mais profite de la densité d'équipements de la région.
Épinay-sur-Orge s'adresse donc avant tout à ceux pour qui l'accès rapide à l'emploi parisien prime. Le couple RER C plus emploi A en fait un point d'ancrage stratégique dans la vallée de l'Orge, à condition d'accepter un coût de la vie élevé et un cadre résidentiel typiquement périurbain.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Épinay-sur-Orge affiche un prix médian d’environ 3 628 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Épinay-sur-Orge s’établit à 67,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Épinay-sur-Orge compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Épinay-sur-Orge compte 10 722 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 25.8 % de 65 ans et plus). 43.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Épinay-sur-Orge évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune est desservie par le RER C, qui la relie au cœur de l'agglomération parisienne. C'est l'un des leviers de sa note emploi de A, classée 93e en France.
Comme beaucoup de communes de la grande couronne parisienne, Épinay-sur-Orge subit la pression des prix franciliens, tant sur le logement que sur les dépenses courantes, d'où la note F.
Selon les données DVF, un appartement se situe autour de 3 628 EUR/m2. La note immobilière D- reflète un marché tendu où l'accès à la propriété reste exigeant.
Le F correspond à un positionnement élevé dans le percentile national de délinquance, situation courante en grande couronne. Il s'agit d'un indicateur statistique à relativiser plus que d'une alerte.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.