Prix immobilier à Épinay-sur-Orge s’établit à 3 628 €/m². La commune obtient la note 4.3/10, devant 18 % des communes françaises seulement.
Dans Essonne, Épinay-sur-Orge se classe 111e sur 176 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Épinay-sur-Orge se classe 17 205ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Essonne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Mauregard | 3 855 € | 3 672 € | 86 |
| Centre Ville Les Graviers | 3 850 € | 3 507 € | 63 |
| Les Gares | 3 737 € | 3 574 € | 64 |
| La Terrasse | 3 196 € | 4 064 € | 39 |
| Le Breuil | 2 825 € | 3 995 € | 78 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Épinay-sur-Orge : 3 628 €/m², d’après DVF.
Épinay-sur-Orge obtient la note 4.3/10 sur ce critère, soit la 17 205ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Épinay-sur-Orge est 111e de Essonne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Épinay-sur-Orge est Le Mauregard (3 855 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 5 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.