Prix immobilier à Cugnaux s’établit à 2 575 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 44 % des communes françaises seulement.
Dans Haute-Garonne, Cugnaux se classe 142e sur 309 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Cugnaux se classe 11 705ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Périphérique | 2 685 € | 2 813 € | 208 |
| Agora | 2 495 € | 2 818 € | 189 |
| Centre | 2 491 € | 2 827 € | 167 |
| Maurens | 2 157 € | 2 734 € | 80 |
| Francoy | 2 123 € | 2 888 € | 87 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Cugnaux : 2 575 €/m², d’après DVF.
Cugnaux obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 705ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Cugnaux est 142e de Haute-Garonne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Cugnaux est Quartier Périphérique (2 685 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 5 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.